Aller directement au contenu
Logo de Frank Gruintjes Makelaars

Lobbenhoeve 11

5708SG Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 5.607

Galerie de photos

Lobbenhoeve 11 Helmond
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendige, vrijstaande woning met een vrijstaande multifunctionele garage. Deze energieneutrale (A+++) woning uit 2022 is voorzien een slaap- en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping. Deze vrijstaande woning heeft een moderne afwerking en een perceel met ruime parkeergelegenheid op de twee opritten naast de woning. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Hoeves in Brandevoort, met basisschool en middelbare school in de buurt evenals het centrum van Brandevoort met winkels en het NS-station. Bouwjaar: 2022 Inhoud: 546 m³ Woonoppervlakte: 140 m² Energielabel: A+++ Perceeloppervlakte: 421 m² Begane grond: - Aangelegde voortuin met dubbele oprit voor parkeren van meerdere auto's; - Entree; - Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en -koeling; - Meterkast (12 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 kookgroep, 1 krachtstoom); - Toilet met fonteintje; - Berging met opstelling warmtepomp (Viesmann, 2022), 500 liter zonneboiler, aansluitingen wasapparatuur en unit vloerverwarming; - Ruime en moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en voldoende bergruimte in de opbergkasten en de trapkast; - Lichte woonkamer met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en -koeling, een schuifpui naar de achtertuin, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en strak stucwerk met inbouwspotjes. - Slaapkamer op de begane grond ook voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en badkamer ensuite; - Badkamer voorzien van toilet, bidet, inloopdouche en wastafel met meubel; - Royale achtertuin met voorzien van achterom aan weerszijden van de woning met een dubbele poort voor bijvoorbeeld parkeren van aanhanger, camper of caravan op eigen afgesloten terrein; - Volledig geïsoleerde garage voorzien van tegelvloer met vloerverwarming/-koeling. Geschikt voor uiteenlopende doeleinden als hobby-/ praktijk-/ of kantoorruimte. Eerste verdieping: - De gehele verdieping is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en -koeling; - Overloop met tegelvloer; - Twee ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning waarvan één is voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen; - Zeer royale badkamer voorzien van toilet, bidet, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel - Ruime derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vlizotrap naar bergzolder. Tweede verdieping: - Bereikbaar met vlizotrap vanuit de derde slaapkamer; - Bergzolder met unit mechanische ventilatie en omvormer voor de PV-(zonne)panelen. Algemeen: - In 2022 nieuwe opgeleverde woning met optimale isolatiewaardes en zelfvoorzienend wat betreft energie; - Gasloze en energieneutrale woning met 18 pv- (zonne)panelen, warmtepomp en zonneboiler; - Voorzien van een nieuw energielabel A+++ (geldig t/m 07-07-2035); - Rustige en kindvriendelijke woonwijk met verschillende speeltuintjes en openbare basisschool op 5 minuten lopen; - Goede verbinding met (het centrum van) Eindhoven met zowel fiets, openbaar vervoer (NS-Station) als auto. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
421 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 bidets, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.