Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Marmotstraat 19

5701DE Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Marmotstraat 19 Helmond
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een ruime, moderne én goed geïsoleerde woning op een toplocatie in Helmond? Dan is Marmotstraat 19 precies wat je zoekt! Welkom in de kindvriendelijke wijk “Vossenberg”! Hier woon je in een rustige en groene omgeving, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Deze instapklare woning biedt een sfeervolle woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers, een zeer nette achtertuin én 2 privéparkeerplaatsen op een afgesloten binnenterrein. Tevens is de woning voorzien van elektrisch bedienbare screens en er zijn rolhorren van hoge kwaliteit bij de raampartijen geplaatst. En de ligging? Die is echt ideaal! Binnen vijf minuten fietsen sta je op het Centraal Station van Helmond – perfect voor forenzen of expats die in Eindhoven of daarbuiten werken. Ook het centrum van Helmond met supermarkten, winkels, horeca en gezellige terrasjes ligt op korte afstand. Voor gezinnen is het goed om te weten dat er op nog geen twee minuten lopen een basisschool, peuterspeelzaal én kinderdagverblijf zijn. Ook zijn er volop speelveldjes in de buurt. Kortom: een heerlijke plek om te wonen én te leven! Begane grond: Entree met hal, modern toilet, trapopgang en meterkast. De ruime, sfeervolle woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen en te eten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt (recent vernieuwde koelkast, koffiezetapparaat, vaatwasser, oven, gaskookplaat met wokbrander en RVS afzuigkap). De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een zonnige verrassing! Hier vind je een fijn terras, borders, een elektrisch bedienbare luifel en een praktische berging én directe toegang tot het gezamenlijke binnenterrein met je eigen parkeerplaatsen(2!). Eerste verdieping: Overloop waaraan gelegen: Slaapkamer van 3,32 x 4,51 aan de achterzijde gelegen Slaapkamer van 3,32 x 3,94 aan de voorzijde gelegen Slaapkamer van 2,84 x 2,14 aan de voorzijde gelegen Alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en plinten. Zeer luxe badkamer met marmer, design radiator, aparte inloopdouche, extra groot ligbad, 2e toilet, luxe wastafelmeubel. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder zijn de CV-ketel (2023) en witgoedaansluitingen geplaatst. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer met dakraam – ook weer voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden op een rij: - Toplocatie: rustig wonen, maar toch dicht bij het centrum en station - Vier slaapkamers – ideaal voor (opgroeiende) gezinnen of thuiswerkers - 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein (servicekosten slechts € 30,- p/m) - De gehele woning is voorzien van gestucte plafonds en een Tado systeem - Hoogwaardige isolatie en ventilatie: warm in de winter, koel in de zomer - Instapklaar met flexibele aanvaarding op korte termijn mogelijk - Basisschool, kinderdagverblijf en speeltuintjes om de hoek - Centraal Station Helmond op fietsafstand – ideaal voor forenzen en expats - Alle ramen zijn uitgevoerd als hardhouten draaikantel-ramen (v.v. isolatieglas); - Kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden; - Kinderdagverblijf en basisschool met peuterspeelzaal op nog geen 2 minuten lopen; - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
1477 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.