Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Mommersdonk 26

5706WG Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.200

Galerie de photos

Mommersdonk 26 Helmond
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige ventweg van een brede laan, tegenover de groene Ecozone van Brandevoort, ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een hoogwaardige afwerking en volop wooncomfort. Denk aan een visgraatvloer met vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer, airco, 7 zonnepanelen én een zonnige tuin met overkapping. De woning telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers en is perfect voor wie op zoek is naar een eigentijds, energiezuinig en instapklaar thuis op een fijne plek. De locatie is ideaal: in het gewilde en kindvriendelijke Brandevoort, vlak bij basisscholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, natuur- en wandelgebieden én het NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven, Mierlo en Nuenen uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de strak aangelegde voortuin betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang (voorzien van een stijlvolle traprenovatie) en de woonkamer. De leefruimte is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde en is afgewerkt met een fraaie PVC-visgraatvloer inclusief comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de open keuken met fraaie greeploze kasten en lades, een composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde is plaats voor een royale eethoek en gezellige zithoek. Via dubbele tuindeuren bereik je de achtertuin op het zonnige zuidwesten: keurig aangelegd met gazon, borders, een betegeld terras en een prachtige overkapping waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. Achterin de tuin staat een berging en is een achterom aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met rechte gevels en veel lichtinval. Ook hier is de afwerking modern, met een doorlopende PVC-vloer, glad gestuukte wanden en praktische indeling. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. De betegeling is modern en neutraal, en dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is een ware verrassing: hier bevindt zich een stijlvolle master bedroom met een hoog afwerkingsniveau, airco, een dakraam en extra luxe in de vorm van een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel én een walk-in closet. Aansluitend vind je hier ook een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en installaties (waaronder de omvormer van de zonnepanelen). Zolder (vliering) Via een vlizotrap bereik je de zolder: een handige bergvliering over de volle breedte van de woning. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en koffers. Buitenruimte en berging De achtertuin is diep, zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De terrasoverkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De vrijstaande berging (ca. 5 m²) biedt ruimte aan fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden; - Het betreft een jonge, instapklare gezinswoning; - Géén overburen; - Lichte living met fraaie PVC vloer in visgraat; - Moderne keuken; - 4 ruime slaapkamers; - Modern en luxe sanitair; - Grote, praktische bergzolder op de 3e verdieping; - De woning is uitgerust met 7 zonnepanelen en een glasvezelaansluiting; - Airconditioning op de zolderslaapkamer; - Optimale isolatie; - Diepe, modern aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging én achterom; - Woonoppervlakte circa 125 m2 en inhoud circa 455 m3; - Perceeloppervlakte 172 m²; - Bouwjaar 2018; - Rustige ligging aan een verkeersarme ventweg van een brede laan, tegenover de Ecozone; - Vlakbij het centrum van de fraaie, jonge, gewilde en zeer kindvriendelijke woonwijk Brandevoort; - Op steenworp afstand van diverse scholen, kinderopvang, winkels, sport, natuur- en wandelgebied, NS station en andere openbare voorzieningen. - Er zijn uitstekende verbindingswegen naar Helmond, Eindhoven, Mierlo en Nuenen; - Kortom, laat je verrassen door dit interessante aanbod! Je bent van harte welkom bij een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.