Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Helmond

Nollekenshoeve 4

5708TB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 5.313

Galerie de photos

Nollekenshoeve 4 Helmond
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig afgewerkte hoekwoning, met een eigen parkeerplaats en energielabel A (!), is gelegen in een gezellige woonstraat in het gewilde 'Brandevoort' te Helmond. Op de begane grond tref je een op de achtertuin georiënteerde woonkamer met een open keuken die voorzien is van een keurig nette keukeninrichting, op de verdiepingen een 4-tal slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een ruime inloopdouche en wandcloset. De achtertuin is voor dergelijke woningen betrekkelijk diep, voorziet in een terras en kunstgras-gazon. Naast de woning is een eigen oprit met berging gelegen. Dit woonhuis is gelegen op loopafstand van een basisschool, middelbare school, winkelvoorzieningen, diverse sportfaciliteiten en een medisch centrum. Ook het NS- station en uitvalswegen naar Eindhoven liggen in de directe nabijheid! Wat maakt deze woning bijzonder? - ligging nabij diverse voorzieningen (o.a. NS-station); - energielabel A; - zéér lichte living; - keurig nette keuken en badkamer; - vier slaapkamers; - parkeergelegenheid op eigen terrein. Hebben we je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond: vanuit de gezellige Nollekenshoeve heb je toegang tot de hal/entreepartij van deze keurig onderhouden hoekwoning. Hier tref je o.a. de meterkast (incl. glasvezelaansluiting), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen en toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is op de achtertuin georiënteerd en biedt naast een leuk uitzicht diverse indelingsvarianten. Centraal, onder de trapopgang, is een praktische trapkast aanwezig waar naast de nodige bergruimte ook de pomp van de vloerverwarming is gesitueerd. De keurig nette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Naast de nodige lichtinval, door zowel een groot raam aan de voorzijde van de woning én een zijraam, is hier een licht maar vooral goed onderhouden keukeninrichting aanwezig. De keuken voorziet in een diversiteit aan kastruimte en de navolgende inbouwapparaten: vaatwasmachine, oven, magnetron, 4-pitsgaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn een 2-tal achterslaapkamers, één voorslaapkamer alsmede een aan de voorzijde van de woning gesitueerde badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 4.78 m x ca. 2.79 m, voorzien van een dakkapel; - slaapkamer 2: ca. 4.10 m x ca. 2.59 m, voorzien van een dakvenster; - slaapkamer 3: ca. 3.10 m x ca. 2.24 m, voorzien van een dakvenster. De in lichte tinten betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorziet o.a. in een wandcloset, inloopdouche en wastafel met geïntegreerd meubel. Ook deze is, net zoals de gehele woning, uitstekend onderhouden! Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op een royale verdieping die, gezien de beperkte daglichttoetreding niet als 'woonoppervlakte' mag worden gekwalificeerd. E.e.a. neemt niet weg dat deze verdieping uitermate geschikt is om als 4e slaapkamer te gebruiken. Op deze verdieping is eveneens de c.v./w.w.-combiketelopstelling aanwezig, de unit van het WTW-systeem (balansventilatie) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tuin: de geheel omheinde achtertuin is voor dergelijke woningtypes betrekkelijk groot. De achtertuin voorziet in een 2-tal terrassen, een kunstgras gazon, borders voorzien van vaste beplanting en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig met daarvoor een eigen parkeerplaats. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats! Bijzonderheden: - ligging nabij diverse voorzieningen (o.a. NS-station); - energielabel A; - zéér lichte living; - keurig nette keuken en badkamer; - vier slaapkamers; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.