Aller directement au contenu
Logo de Verhees Vastgoed & Makelaardij

Noord Koninginnewal 2

5701NK Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 274.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 281.840

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Noord Koninginnewal 2 Helmond
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters, young professionals en ondernemers opgelet!! Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert de Noord Koninginnewal 2. Een unieke loft in het centrum van Helmond. Dit is een prachtige kans om als starter toe te treden tot de woningmarkt op een AAA locatie in het centrum van de stad met alle mogelijke faciliteiten op loopafstand. Appartement: Noord Koninginnewal 2 vertegenwoordigt een combinatie van industrieel met een modern en ruimtelijk gevoel. De hoge plafonds van meer dan 3,50 meter! geven een uniek en heel ruimtelijk gevoel. Het appartement is voorzien met een strakke PVC vloer met hoge plinten, een nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een badkamer modern ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel Met een ligging op een zonnige hoek (voorgevel op het zuiden en zijgevel op het oosten) bieden de grote raampartijen van de woning veel direct natuurlijk daglicht. Het appartement is in 2021 van top tot teen gerenoveerd! Tijdens de renovatie is uitsluitend gebruik gemaakt van duurzame materialen wat heeft geresulteerd in lage energiekosten en energielabel A. Het appartement is circa 61m2 en zeer efficiënt ingedeeld. De ruime woonkamer met open keuken is ca. 29m2. De slaapkamer is aan het achterkant van het appartement gesitueerd en met ca. 15m2 is daar meer dan voldoende ruimte aanwezig voor een grote kastenwand over de volledige breedte van 4,20 meter. Het appartement beschikt ook over een ruime wasruimte van ca. 4 m2 en beneden in de kelder van het gebouw zit een ruimte berging van ca 8m2. Unieke extra's: Direct onder de woning bevind zich een gigantisch souterrain van ruim 80m2. Deze is direct bij de woning te betrekken door in het washok een trap naar beneden te realiseren. Uniek voor mensen die behoeft hebben aan een atelier, een studio of een ruime thuiswerkplek of gewoon heel veel extra ruimte waar je van alles mee kunt, misschien je eigen gym aan huis?? De ruimte is separaat te koop voor €40.000,- euro k.k. Ook is het stuk grond wat voor de deur ligt te koop. Hierdoor kun je een unieke voortuin creëren. Prijs voor deze grond is €25.000,- k.k. Locatie: Door de locatie in het centrum van de stad heb je alle mogelijke faciliteiten en voorzieningen op loopafstand: Supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. De buurt biedt een breed scala aan uitgaansgelegenheden en restaurants geschikt voor verschillende culinaire voorkeuren. Het centraal station van Helmond ligt op 5 minuten fietsen afstand, waardoor trein- en busverbindingen gemakkelijk toegankelijk zijn. Er ligt een parkeergarage op 150 meter van het appartementencomplex. Hier is vanuit de gemeente een vergunning voor te krijgen. De Molenstraat in Helmond is een historische straat met een rijke geschiedenis en diverse monumentale panden. Het is een dynamische omgeving midden in het centrum waar historie en moderne ontwikkelingen samenkomen. Kortom een prachtige plek waar je enorm veel woonplezier zult ervaren! Kenmerken: - In 2021 volledig gerenoveerd - AAA locatie midden in het centrum - Unieke loft met plafonds van meer dan 3,50 meter hoog! - Energielabel A - Lage VVE kosten van €125,- - Grote berging van 8m2 in de kelder - Unieke extra opties beschikbaar zoals 80m2 souterrain en mogelijkheid tot creëren eigen voortuin

Prêt immobilier berekenen

€ 274.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 281.840

2,78%

Annuellement

%

€ 13.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 274.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
180 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.