Aller directement au contenu
Logo de Makelaar de Vree in Helmond

Paulus Potterlaan 5

5702CV Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.228

Galerie de photos

Paulus Potterlaan 5 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vijf redenen om je welkom te voelen aan de Paulus Potterlaan 5: - Leuke tussenwoning met dubbele stenen berging - De woning is uitgebouwd - Energielabel C - Maar liefst vier slaapkamers - Gelegen in een fijne woonwijk nabij tal van voorzieningen LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Wie op zoek is naar een centrale ligging, zal hier een prima woonstek vinden. Uniek is de ligging nabij het wandelgebied langs het nieuwe kanaal, de sportvoorzieningen op De Braak en de korte afstand tot het centrum van Helmond met zijn uitgebreide winkelaanbod. Ook Winkelcentrum De Bus biedt "de supermarkt in de buurt". Verder een ruim aanbod aan scholen (zowel basisscholen als voortgezet onderwijs). Deze liggen op fiets- of loopafstand. Het NS-station en de uitvalswegen in alle windrichtingen zorgen voor goede verbindingen buiten de stad. Ook voor wie medische voorzieningen in de nabijheid wil hebben vind hier de juiste plek om te wonen. Begane grond U komt binnen in een ruime hal waar de toiletruimte te vinden is, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping en een garderobe onder de trap. Ideaal, zodat jassen en schoenen niet in de doorloop aanwezig zijn. De living is ruim doordat de woning is uitgebouwd. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Deze heeft als sfeervol middelpunt een open haard (deze is al jaren niet in gebruik). Centraal in de woning is er ruimte voor een fijne thuiswerkplek, een piano zoals u hier ziet, of wellicht een speelruimte. Hoe zou u dit willen indelen? Vanuit de woonkamer is er een ruime doorkijk naar de open keuken. Dit zorgt voor een optische scheiding, maar toch voor een goede connectie en daglichttoetreding. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en biedt voldoende bergruimte. De keuken is degelijk gebouwd en wanneer u achter het werkblad staat, heeft u via het raam uitzicht op de eigen achtertuin. De uitbouw biedt tevens ruimte aan een riante eettafel. Hier heeft u dus de mogelijkheid om een moderne woonkeuken te realiseren. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten. Uniek aan deze tuin is de dubbele stenen berging: extra veel bergruimte of wellicht een leuke werk- of hobbyruimte. De tuin beschikt tevens over een achterom. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een kast te bereiken. De inbouwkast op de overloop is voorzien van schappen en biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers: de kleinste kamer, die momenteel wordt gebruikt als kastenkamer, en een tweede slaapkamer met een fijne ruimte. Wanneer u de voorkeur heeft om de hoofdslaapkamer aan de achterzijde te situeren, is deze kamer daar zeer geschikt voor. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde kamer. Ook deze kan gebruikt worden als hoofdslaapkamer. Deze kamer is voorzien van isolerende beglazing en heeft een prettig uitzicht op de groene voortuin. De badkamer is voorzien van een zitbad met douchegarnituur, verwarming en een wastafel met planchet. De ruimte beschikt over natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap (die oorspronkelijk niet aanwezig was) komt u op de overloop. Hier bevindt zich de cv-ketel (Remeha) en er is ruimte om wasapparatuur te plaatsen, aangezien er een wateraansluiting en afvoer aanwezig zijn. Op deze verdieping is een kamer gecreëerd met een ruime dakkapel, voorzien van isolerende beglazing. Dit zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Daarnaast is er een voorzetwand geplaatst met extra bergruimte. Ook is er achter de knieschotten extra opbergruimte aanwezig. Wat verder opvalt: - Verkopers hebben de woning langere tijd zelf niet bewoond; hiervoor wordt een clausule opgenomen in de koopakte Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
377 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.