Résidents
96.842
Dernière année: 2026
Philips van Almondestraat 18
5703CD Helmond • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 339.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 347.630
Prix d'achat /m²: € 3.685
Galerie de photos
Description
Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers en zonnige tuin Aan de Philips van Almondestraat ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een zonnige achtertuin met berging en een praktische zolderverdieping in gebruik als berg- en wasruimte. De woning is functioneel ingedeeld, biedt veel leefruimte en is uitermate geschikt voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Bijzonderheden • Functionele keuken • Drie volwaardige slaapkamers • Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Zolderverdieping in gebruik als berging/wasruimte (lagere plafondhoogte) • Airconditioning in de hoofdslaapkamer (2021) • Verzorgde en zonnige achtertuin, aangelegd in 2021 • Stenen berging • Energielabel C • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Ligging De woning is gelegen in een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het separate toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en staat via een doorgang in open verbinding met de eetkamer en woonkamer. Dit zorgt voor een prettige samenhang tussen de leefruimtes. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat resulteert in een fijne doorzonwerking en veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, grote raampartijen en airconditioning voor extra comfort. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikken over voldoende daglicht en een praktische indeling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte heeft een lagere plafondhoogte en wordt momenteel gebruikt als opbergruimte en wasruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie. Door de aanwezige dakramen is er daglicht aanwezig, waardoor de ruimte functioneel en prettig in gebruik is. Hoewel de verdieping goed beloopbaar is, is de hoogte niet overal toereikend om deze als volwaardige slaapkamer aan te merken. Met het plaatsen van een dakkapel is het echter mogelijk om deze verdieping verder te optimaliseren. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en zonnige achtertuin, nieuw aangelegd in 2021, met een combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin biedt veel privacy en is direct bereikbaar vanuit de eetkamer. Kortom Een goed onderhouden en praktisch ingedeelde gezinswoning met veel licht, drie slaapkamers, een functionele zolderverdieping, een zonnige tuin en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. ENGLISH VERSION Well-maintained family home with three bedrooms and sunny garden Located on Philips van Almondestraat, this well-maintained and surprisingly spacious family home offers three full-sized bedrooms, a bright through-living room, a sunny backyard with storage and a practical attic currently used as storage and laundry space. The house is functionally laid out, offers plenty of living space and is ideally suited for families looking to live comfortably in a quiet and child-friendly residential area. Key features • Functional kitchen • Three full-sized bedrooms • Bathroom with bathtub, shower, washbasin and toilet • Attic used as storage and laundry area (lower ceiling height) • Air conditioning in the master bedroom (2021) • Well-maintained and sunny backyard, landscaped in 2021 • Stone storage shed • Energy label C • Quiet and child-friendly living environment Location The property is situated in a quiet residential street with mainly local traffic. Schools, playgrounds, shops and public transport are located nearby. Major roads are easily accessible, offering a pleasant balance between peaceful living and good connectivity. Layout Ground floor The entrance hall provides access to the separate toilet, the staircase to the first floor and the kitchen. The kitchen is located at the front of the house and connects openly to the dining area and living room, creating a pleasant flow between the living spaces. The living room is spacious and bright thanks to large windows at both the front and rear, resulting in plenty of natural daylight. At the rear, the dining area provides direct access to the garden. First floor The first floor features three well-proportioned bedrooms. The master bedroom is equipped with built-in wardrobes, large windows and air conditioning for added comfort. The other bedrooms are ideal as children’s rooms, home offices or guest rooms and benefit from natural light and practical layouts. The bathroom is fully equipped with a bathtub with shower, washbasin unit, toilet and designer radiator. A window provides natural light and ventilation. Second floor (Attic) The attic is accessible via a fixed staircase. This floor has a lower ceiling height and is currently used as storage and laundry space. The central heating system is also located here. Thanks to the roof windows, the space receives natural daylight, making it functional and pleasant to use. While not officially classified as a full bedroom due to ceiling height, the space could be further enhanced by adding a dormer. Garden The property features a well-maintained and sunny backyard, landscaped in 2021, combining paving and greenery. There is ample space for a seating area and a play area for children. At the rear of the garden, a stone storage shed provides space for bicycles and additional storage. The garden offers good privacy and is directly accessible from the dining area. In summary A well-maintained and practically laid-out family home with plenty of natural light, three bedrooms, a functional attic, a sunny garden and a quiet location in a child-friendly neighborhood.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
2,78%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Contenu
- 364 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 30-01-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helmond sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Helmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.464
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.243
Étiquette C
10.507
Étiquette B
9.327
Étiquette D
2.681
Étiquette A+
1.665
Étiquette E
1.608
Étiquette F
1.504
Étiquette A+++
1.349
Étiquette G
1.327
Étiquette A++
654
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360
Activité dans Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Nombre total d'établissements: 11.400
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer maisons in Helmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Venuslaan 25
5702GA Helmond
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat
5701KL Helmond
€ 816 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Addy Kleijngeldstraat 3
5707HX Helmond
€ 1.425 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herselsestraat 31
5708XK Helmond
€ 619.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herenlaan 50
5708ZS Helmond
€ 539.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Overspoor 78
5705JD Helmond
€ 319.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leeuwenborchweide 11
5709SB Helmond
€ 537.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Smalstraat 103
5701NX Helmond
€ 265.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
