Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Piet Soerstraat 11

5703GM Helmond • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: DHVC Vastgoed

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 2.885

Galerie de photos

Piet Soerstraat 11 Helmond
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in comfort en stijl aan de Piet Soerstraat 11 – Helmond Welkom in deze verrassend ruime, deels uitgebouwde tussenwoning met luxe afwerking, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige achtertuin met overdekt terras. Gelegen in de geliefde wijk 't Straakven combineert deze woning comfort en ruimte met een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling & wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal bevinden zich de luxe toiletruimte (recent gemoderniseerd), een praktische verdiepte provisiekast, garderobenis, meterkast en trapopgang. In de h al ligt een nieuwe tegelvloer. De doorzon woonkamer biedt volop licht en sfeer dankzij het grote raam aan de voorzijde (voorzien van rolluik) en de aluminium schuifpui aan de achterzijde die toegang biedt tot het overdekte terras. De parketvloer, gladde wanden en het plafond met sierbalken zorgen voor een warme uitstraling. Een sfeervolle haardpartij maakt het plaatje compleet. De aan de achterzijde uitgebouwde keuken biedt ruimte voor een gezellige eethoek en is uitgevoerd in een witte hoekopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Ook hier verbindt een schuifpui de woning naadloos met het terras en de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk, beschikt over een overkapping aan de woning, een berging, achterom en biedt volop zon. Verdieping met luxe badkamer Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd: Slaapkamer 1: ca. 3,64 x 4,06 m aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2: ca. 3,64 x 3,12 m aan de voorzijde gelegen. De badkamer is modern, luxe en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is de voormalige badkamer omgetoverd tot praktische wasruimte met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Zolder met extra slaapkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (Intergas uit 2022) en een dakvenster. De aangrenzende ruime zolderkamer, van 3,67 x 4,41 m, is voorzien van een dakkapel met rolluik en beschikt over een flinke bergruimte onder de schuinte van het dak. Ligging & voorzieningen De woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, midden in de wijk Straakven. Alle belangrijke voorzieningen liggen binnen handbereik: - Basisscholen op loopafstand (circa 5 minuten) - Dr. Knippenbergcollege op fietsafstand (circa 10 minuten) - Winkelcentrum 't Straakven met supermarkten, bakker en andere winkels op slechts enkele minuten afstand - Goede openbaar vervoersverbindingen (bushalte op loopafstand, station Helmond binnen 10 minuten fietsen) - Snelle ontsluiting richting uitvalswegen Pluspunten op een rij: - Ruime uitgebouwde woning met 3 slaapkamers - Luxe gemoderniseerde badkamer en toiletruimte - Overdekt terras en onderhoudsvriendelijke tuin met berging - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Spouwmuur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Rustige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie in Helmond! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5703

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.