Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Schrijvershoeve 82

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.252

Galerie de photos

Schrijvershoeve 82 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Schrijvershoeve 82 betekent genieten van een moderne, energiezuinige woning (energielabel A) in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is in 2017 gebouwd en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Zo zijn de houten kozijnen in 2022 opnieuw geschilderd, zijn er maar liefst 9 zonnepanelen (2017 & 2019) aanwezig en geniet je van een warmteterugwinsysteem, vloerverwarming op de begane grond én een radiator op zolder. Zowel de trap naar de eerste verdieping als de zoldertrap zijn in 2025 volledig opnieuw in de grondverf en aflak gezet. Dankzij al deze duurzame voorzieningen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. De woning is gelegen in de populaire wijk Brandevoort, meer specifiek in het modern opgezette deelgebied “De Hoeves”. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, maar wel met alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden, supermarkten, een gezondheidscentrum en het NS-station op loop- en fietsafstand. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig geïsoleerd bij de bouw in 2017 - 9 zonnepanelen - Elektrische zonneluifel aan de achterzijde - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Drie volwaardige slaapkamers en ruime multifunctionele zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met vrije achterom en houten berging met elektra - Achtertuin op het zuiden - Beide trappen geschilderd (grondverf én afgelakt) in 2025 - Ideale ligging in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels, een gezondheidscentrum en een NS-station INDELING Begane grond De entree van de woning wordt gevormd door een hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zowel de hal als de rest van de begane grond zijn voorzien van een keramische tegelvloer mét vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een comfortabel gevoel in huis. De fijne woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Hier profiteert u van volop privacy en een fijne lichtinval dankzij de dubbele tuindeuren, gecombineerd met een aparte loopdeur die toegang geven tot de fraai aangelegde achtertuin. Onder de trap biedt een praktische trapkast extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met schiereiland. Dit stijlvolle keukenblok is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met directe aansluiting naar buiten, koelkast, combi-oven magnetron en vaatwasser. Het schiereiland biedt bovendien plek voor barkrukken, waardoor koken en gezelligheid prima samengaan. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Voor de raampartij is een rolluik aanwezig, voor een extra goede nachtrust. Aan de voorzijde zijn de twee andere slaapkamers gelegen, waarvan één kleinere kamer perfect is als werk-, hobby- of kinderkamer. De andere kamer is ook een volwaardige slaapkamer. De moderne badkamer aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een inloopdouche met een luxe rookglas Sealskin douchecabine, een ligbad, toilet (wandcloset), wastafelmeubel met opbergruimte en designradiator. Door het raam geniet u van natuurlijk daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime, multifunctionele zolderruimte met laminaatvloer en een radiator voor extra comfort. Deze zolder biedt volop mogelijkheden: van een extra slaapkamer tot een hobby- of werkruimte. Indien gewenst is de zolder eenvoudig in te richten als vierde volwaardige slaapkamer, terwijl er dan nog steeds ruimte overblijft voor een praktische overloop. Het nieuwe dakraam (geplaatst in 2025) biedt prettig daglicht. De knieschotten bieden praktische bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstellingen van de CV-ketel (Intergas, 2017) en de warmteterugwinunit, zijn hier aanwezig. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn met oog voor detail aangelegd en stralen een verzorgde en stijlvolle uitstraling uit. De achtertuin ligt vol op het zuiden en biedt daardoor de hele dag door zonlicht. Het uitnodigende terras is perfect gepositioneerd voor ontspanning en gezellige momenten. Het terras wordt aangevuld door een gazon en smaakvolle, groene borders, die een rustige sfeer creëren. Bovendien biedt de elektrische zonneluifel aan de gevel een aangename schaduwrijke plek op warme zomerdagen. De tuin beschikt over een praktische vrije achterom en een wateraansluiting. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, die ruimte biedt voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Algemeen De woning is gelegen op een gewilde locatie in Brandevoort, met een mix van karakteristieke bouw en moderne wooncomfort. Dankzij de duurzame voorzieningen en het keurige afwerkingsniveau is deze woning instapklaar en ideaal voor zowel (jonge) gezinnen als stellen. Kortom: een verrassend ruime, moderne en duurzame tussenwoning waar je zó in kunt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort aan de Schrijvershoeve 82.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.