Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Stappenhoeve 5

5708WC Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 939.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 959.630

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Stappenhoeve 5 Helmond
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen op toplocatie in Brandevoort – De Hoeves: statige vrijstaande villa met tijdloze elegantie, moderne duurzaamheid en grenzeloos woongenot. Aan de schilderachtige en lommerrijke Stappenhoeve, in het meest geliefde deel van Brandevoort – De Hoeves, wacht deze imposante en bijzonder goed onderhouden vrijstaande villa uit 2008 op haar nieuwe bewoners. Een woning die niet alleen indruk maakt met haar krachtige architectuur en doordachte indeling, maar ook met een uiterst luxueuze afwerking, energiezuinige voorzieningen en een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust. Vanaf het eerste moment dat u het perceel betreedt, ervaart u de sfeer van klasse, comfort en kwaliteit. Hier is met zorg en visie gewoond: elk detail, elke afwerking en elke verbetering is met aandacht gekozen en uitgevoerd. De woning combineert een riante woonoppervlakte met een praktisch én stijlvol karakter, ideaal voor veeleisende gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige thuisbasis met zowel representatieve als huiselijke kwaliteiten. Deze villa biedt onder meer een sfeervolle living met gashaard, een exclusieve leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, vijf volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers, een royale werk- of praktijkruimte op de begane grond, een ruime provisiekelder, een inpandige garage én een prachtig aangelegde tuin met luxe overkapping en volledige privacy. Op technisch vlak is de woning volledig toekomstbestendig: voorzien van energielabel A, een CV-installatie met voorbereiding voor de aansluiting van een hybride warmtepomp (2023), 19 zonnepanelen, uitstekende isolatie en convectoren op de slaapkamers. Meerdere airco-units (2024) garanderen een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Bent u op zoek naar een woning waar stijlvol wonen, duurzaam comfort en een rustige, groene ligging hand in hand gaan? Dan is Stappenhoeve 5 zonder twijfel een unieke kans die al uw woonwensen overtreft. BEGANE GROND Stijlvolle entree Via de brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s betreedt u deze elegante villa op waardige wijze. De overdekte entree mondt uit in een royale ontvangsthal die direct de toon zet: hier wordt kwaliteit gecombineerd met stijl. De hoogwaardige tegelvloer, de strakke wandafwerking en de moderne toiletruimte met hangend closet en design fonteintje zorgen voor een verzorgde en luxe eerste indruk. De hal biedt toegang tot de multifunctionele werk-/praktijkruimte, de riante woonkamer en de statige trapopgang naar de eerste verdieping. Multifunctionele praktijk-/werkkamer Direct grenzend aan de hal bevindt zich een volwaardige, werk- of praktijkruimte van ca. 12 m². Dankzij de aanwezigheid van een eigen wateraansluiting, een praktische vaste bergkast en een nieuwe airco-installatie (2024) is dit een ideale ruimte voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een salon of praktijk aan huis, een rustige thuiswerkplek of zelfs een speelkamer voor de kinderen – deze ruimte past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Lichte en sfeervolle woonkamer Via een loopdeur bereikt u de ruime woonkamer, waar comfort en sfeer naadloos samenkomen. De combinatie van de warme houten vloer, de stijlvolle gashaard en de grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een behaaglijke, luxe ambiance. Openslaande tuindeuren verbinden het woongedeelte met de overdekte terrastuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De recent geplaatste airco-unit (2024) garandeert ook hier een aangenaam binnenklimaat – in elk seizoen. Tussenruimte: flexibel en functioneel Aan de woonkamer grenst een extra, open ruimte die perfect te gebruiken is als leeshoek, speelplek of bibliotheek. Dankzij de open verbinding met de rest van de woonkamer blijft het contact behouden, terwijl u toch een aparte zone creëert – ideaal voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van rust en ruimte. Deze ruimte is daarnaast afsluitbaar met schuifdeuren grenzend aan de woonkamer en de keuken. Luxe leefkeuken met karakter met provisiekelder De royale leefkeuken aan de achterzijde van de woning is zonder twijfel het kloppend hart van het huis. Uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van een sfeervolle landelijke stijl, biedt deze keuken alles voor de enthousiaste thuiskok. De donkergrijze keuken beschikt over onder andere een 6-pits gasfornuis met bijpassende oven, een geïntegreerd koffiezetapparaat, een combi-oven/magnetron, een recent vernieuwde vaatwasser en veel bergruimte in de aanwezige kasten. Het werkblad is royaal en biedt volop plek om te koken én te leven. Vanuit de keuken geniet u van het uitzicht op de achtertuin, wat deze ruimte een ontspannen sfeer geeft. Een bijzonder praktisch element is de toegang tot de provisiekelder, bereikbaar via een vaste trap vanuit de keuken. Perfect voor het opslaan van voorraden, wijnen of huishoudelijke spullen – altijd binnen handbereik, maar uit het zicht. Portaal en inpandige garage Aansluitend aan de keuken bevindt zich een achterportaal, dat eveneens dienstdoet als praktische ‘achterom’. Vanuit hier heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin én tot de inpandige garage. Deze royale garage is bereikbaar via dubbele houten deuren aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, het creëren van een werkruimte of het gebruik als extra bergruimte. De garage is bovendien inpandig verwarmd en voorzien van elektra, wat de gebruiksmogelijkheden vergroot. EERSTE VERDIEPING Royale overloop met licht en comfort De eerste verdieping is bereikbaar via de stijlvolle trapopgang vanuit de hal, en verwelkomt u op een ruime, lichte overloop die centraal staat in de indeling van deze verdieping. De ruimte is afgewerkt met hoogwaardige vloerbedekking en voorzien van een moderne airco-installatie (2024) voor optimaal klimaatcomfort. Dankzij de ingebouwde light tube valt er natuurlijk daglicht naar binnen, wat een gevoel van ruimte en openheid creëert. Fraaie inbouwspots zorgen voor subtiele en sfeervolle verlichting in de avonduren. Elk detail draagt bij aan de hoogwaardige uitstraling van deze verdieping. Vier volwaardige slaapkamers met rust en privacy Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers – stuk voor stuk verrassend ruim, goed geproportioneerd en voorzien van grote raampartijen. Alle kamers beschikken over buitenzonwering in de vorm van screens, wat zowel privacy als comfort waarborgt, ongeacht het seizoen. De master bedroom is werkelijk een plek om tot rust te komen. Deze kamer combineert ruimte met luxe en biedt directe toegang tot een royale inloopkast – perfect voor het stijlvol opbergen van uw garderobe. De rustige ligging aan de achterzijde van de woning maakt deze kamer tot een serene privéruimte. De overige drie slaapkamers zijn multifunctioneel in te richten: ideaal als kinderkamer, gastenkamer of volwaardige werkkamer. Door het praktische formaat van alle ruimtes blijven uw woonopties flexibel en toekomstbestendig. Twee stijlvolle badkamers Een pluspunt van deze verdieping is de aanwezigheid van twee luxe badkamers – een absolute uitkomst voor grotere gezinnen of gasten. De hoofd-badkamer is stijlvol en modern ingericht. Hier vindt u een groot ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel in strak vormgegeven meubel, ingebouwde spotverlichting en comfortabele vloer-en wandverwarming. De hoogwaardige materialen en afwerking zorgen voor een tijdloos en rustgevend geheel. De tweede badkamer is eveneens modern uitgevoerd en beschikt over een douche, een tweede toilet en een wastafel – ideaal als extra gezinsbadkamer of privévoorziening voor gasten of opgroeiende kinderen. Praktische wasruimte met daglicht Tot slot beschikt deze verdieping over een praktische, aparte wasruimte met een groot dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Hier vindt u alle aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte – netjes weggewerkt uit het zicht van de woonruimtes. TWEEDE VERDIEPING Volwaardige extra verdieping met slaap-/werkkamer en technische ruimte De vaste trap leidt naar de tweede verdieping van deze villa – een volwaardige en goed afgewerkte extra etage die nog meer ruimte, rust en mogelijkheden biedt. Aan de voorzijde bevindt zich een royale vijfde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. De ruimte is volledig afgewerkt en leent zich perfect als logeerkamer, tienerkamer, stille werkplek of creatieve hobbyruimte. Door de ligging bovenin de woning geniet u hier van optimale privacy en een serene sfeer – een heerlijke plek om u even terug te trekken of gasten in stijl te ontvangen. Technische ruimte met slimme indeling Aan de achterzijde van deze verdieping vindt u de ruime en overzichtelijk ingedeelde technische ruimte. Hier zijn alle belangrijke installaties op efficiënte wijze samengebracht, waaronder de moderne hybride warmtepompinstallatie van Nefit (geplaatst in maart 2023) en het warmteterugwinsysteem (WTW). Daarnaast is er in deze ruimte volop plek voor opslag van seizoensspullen, koffers of archiefdozen. Alles netjes uit het zicht, maar snel en gemakkelijk toegankelijk – praktisch én netjes, precies zoals u het mag verwachten in een woning van dit kaliber. Deze verdieping biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en leefbaarheid en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op het royale woonprogramma van deze villa. BUITENLEVEN Een oase van rust, privacy en verfijning De achtertuin van deze villa vormt een verlengstuk van het wooncomfort binnen – een zorgvuldig aangelegde en met smaak ingerichte buitenruimte waar rust, privacy en sfeer samenkomen. Georiënteerd op het oosten, biedt de tuin een heerlijke plek om zowel ’s ochtends als in de middag van de zon te genieten, terwijl u ’s avonds beschut en in alle rust buiten kunt verblijven. De tuin is ontworpen met oog voor detail en harmonie: een combinatie van sierbestrating, natuurlijke elementen en weelderige beplanting zorgt voor een levendig doch ingetogen karakter. Volwassen beplanting, zorgvuldig gepositioneerde borders en een stijlvolle vijverpartij versterken het gevoel van een groene oase, midden in de woonwijk. Centraal in de tuin bevindt zich een luxe overkapping – perfect voor lange zomeravonden, een ontspannen ochtendkoffie of het ontvangen van gasten in een sfeervolle buitenomgeving. De overkapping is voorzien van subtiele light tubes, die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en tegelijkertijd bescherming bieden tegen weer en wind. Dit maakt het terras een comfortabele plek, ongeacht het seizoen. Dankzij de vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar vanaf de buitenzijde, ideaal voor tuinliefhebbers, fietsers of als praktische toegang tot de garage. De combinatie van privacy, ruimte en hoogwaardige afwerking maakt deze tuin tot een plek waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven in stijl. DUURZAAMHEID & TECHNIEK • Energielabel A (geldig tot 12-09-2030) • Volledig geïsoleerd (dak, spouw, vloer) • Houten kozijnen met HR-glas • 19 zonnepanelen • Hybride warmtepompinstallatie met elektrische boiler (2023) • Vloerverwarming op de volledige begane grond, beide badkamers en de wasruimte • Meerdere airco-units (2024) KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar: 2008 • Vrijstaande villa op gewilde locatie in Brandevoort – De Hoeves • Energielabel A + 19 zonnepanelen + hybride warmtepomp • 5 slaapkamers + 2 badkamers + wasruimte • Luxe leefkeuken met complete inbouwapparatuur • Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken • Inpandige garage met dubbele houten poort • Fraai aangelegde tuin met overkapping, vijver en achterom • Meerdere airco’s en volledige vloerverwarming • Rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde LOCATIE Stappenhoeve 5 is gelegen in het karakteristieke en geliefde De Hoeves, onderdeel van de populaire wijk Brandevoort. Deze buurt staat bekend om haar dorpse sfeer, brede straten, kindvriendelijke opzet en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportverenigingen, winkels en natuur zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Het NS-station Brandevoort ligt op enkele minuten afstand en u bent binnen korte tijd in het centrum van Helmond, Eindhoven of op de A270 richting de snelweg. EEN BIJZONDERE KANS Deze stijlvolle en energiezuinige villa op een toplocatie biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning: ruimte, comfort, luxe én karakter. Een instapklare woning met volop mogelijkheden – klaar voor haar nieuwe bewoners. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en luxe van deze prachtige woning. U bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 939.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 959.630

3,04%

Annuellement

%

€ 46.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 939.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
232 m²
Superficie du terrain
462 m²
Contenu
911 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.