Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Swertpoellaan 15

5708HT Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.963

Galerie de photos

Swertpoellaan 15 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvolle en instapklare tussenwoning met uitbouw, zonnige tuin en maar liefst vijf slaapkamers Deze moderne tussenwoning aan de Swertpoellaan 15 in Helmond is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Stiphout. De woning, gebouwd in 2014, beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een complete open keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een royale badkamer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Dankzij energielabel A, 8 zonnepanelen (geplaatst in 2024), cool Cube met terugkoeling en volledige isolatie is deze woning bovendien energiezuinig en comfortabel. De woning ligt in een rustige autoluwe straat met vrij uitzicht over een speelveld. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebieden zoals het Goorlooppark en De Warande liggen in de nabijheid. Daarnaast zijn zowel het centrum van Stiphout, Helmond als Eindhoven goed bereikbaar en liggen uitvalswegen op korte afstand. Het treinstation bevindt zich bovendien op circa tien minuten fietsafstand. INDELING BEGANE GROND Entree Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door strak gestukadoorde wanden en plafonds in combinatie met een moderne gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de twee dubbele tuindeuren geniet de ruimte van een aangename lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De woonkamer biedt daarnaast volop ruimte voor zowel een ruime eethoek als een comfortabele zithoek. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingedeeld met een L-vormige opstelling en een aanvullende wandopstelling, waardoor er veel werk- en opbergruimte beschikbaar is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser (2024) en combimagnetron (2025). Door de ruimtelijke opzet staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestukadoorde wanden en plafonds. Slaapkamers De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige indeling: • een ruime slaapkamer van circa 13 m² aan de achterzijde, uitstekend geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer; • een slaapkamer van circa 6 m² aan de voorzijde, momenteel ingericht als kinderkamer; • een kamer van circa 5,5 m² aan de achterzijde, momenteel ingericht als kastenkamer maar tevens uitstekend geschikt als werk- of studeerkamer. Badkamer De royale badkamer beschikt over vloerverwarming en een raampartij voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De ruimte is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met waskommen en een hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die eveneens is voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk. De overloop biedt plaats aan de aansluitingen voor wasmachine en droger en beschikt over een praktische bergkast met de technische installaties en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast bevinden zich hier twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor beschikken de kamers over extra ruimte en lichtinval en zijn ze uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. In de schuine delen is bovendien extra bergruimte aanwezig. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote moderne tegels en voorzien van zowel groene als houten erfafscheidingen, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. Bijzonderheden • Moderne tussenwoning (bouwjaar 2014); • Uitgebouwde woonkamer met gietvloer en vloerverwarming; • Strak gestukadoorde wanden en plafonds door de gehele woning; • Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie); • Houten kozijnen met HR++ beglazing; • Energielabel A (geldig tot 31-12-2030); • 8 zonnepanelen geplaatst in 2024; • cool Cube systeem met mogelijkheid voor terugkoeling van 3 tot 5 graden; • Maar liefst vijf slaapkamers; • Royale badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche; • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten; • Houten tuinberging met elektra; • Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Stiphout. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte in een prettige woonomgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Swertpoellaan 15 in Helmond.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
482 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, urinoir, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.