Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

't Leemsveld 12

5706KN Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.417

Galerie de photos

't Leemsveld 12 Helmond
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

’t Leemsveld 12 – Ruimte, licht en comfort in het hart van Brandevoort Welkom aan ’t Leemsveld 12, een heerlijk ruime en uitgebouwde eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige tuin én vier volwaardige slaapkamers. De woning ligt in het populaire Brandevoort – een wijk die bekend staat om z’n dorpse sfeer, kindvriendelijkheid en goede voorzieningen. Dit is wonen met karakter én comfort! Ligging & bereikbaarheid Deze woning ligt op een rustige, autoluwe locatie met vrij uitzicht op een speelveldje. Dat betekent geen directe overburen, maar juist volop privacy en een groene aanblik. Wat maakt deze plek nog aantrekkelijker? Station Helmond Brandevoort ligt op slechts 5 minuten fietsen – ideaal voor wie in Eindhoven of Helmond werkt. Bushalte op loopafstand, met goede verbindingen richting centrum Helmond. Basisscholen zoals de Vendelier, Montessorischool en OBS Brandevoort zijn vlakbij (ook lopend bereikbaar). Binnen 5 minuten fietsen sta je bij de winkels in het centrum van Brandevoort, inclusief supermarkten, bakker en andere speciaalzaken. Ook sportvelden en speeltuintjes zijn ruimschoots aanwezig in de buurt. En als kers op de taart: je woont vlakbij een ecozone, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke leefomgeving. De woning in het kort Bouwjaar: 2000 Woonoppervlak: ca. 139 m² Perceel: ca. 198 m² Volledig geïsoleerd Riante uitbouw (2007) over de volle breedte Moderne keuken (2009, met recente apparatuur) Vier volwaardige slaapkamers Badkamer vernieuwd in 2017 Zonnige tuin op het westen met overkapping én achterom Airco aanwezig (beneden) Indeling van de woning Begane grond Via het speelveldje met ruime parkeergelegenheid loop je naar de voordeur. In de hal vind je het toilet, de trapopgang en een diepe trapkast. In de hal ligt een fraaie tegelvloer. De woonkamer is in 2007 flink uitgebouwd over de volle breedte en dat merk je direct: wat een ruimte! Dankzij de grote tuindeuren en extra dakvensters komt hier veel daglicht binnen. De woonkamer is zo ingedeeld dat je zowel een royale eettafel als een gezellige zithoek kwijt kunt. Comfortabel is het hier zeker – de airco zorgt voor verkoeling op warme dagen. De vloer is voorzien van een eikenplankenvloer wat een warme uitstraling geeft. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken uit 2009, voorzien van: Oven (2024) Magnetron (2019) Vaatwasser (2025) Koelkast (2025) Gaskookplaat en afzuigkap Alles keurig onderhouden en in goede staat. De tuin ligt op het westen – volop zon in de middag en avond. Er is een overdekt terras, een stenen berging, een achterom en volledige omheining. Voor Brandevoortse begrippen is deze tuin echt royaal! Eerste verdieping Hier bevinden zich drieruime slaapkamers: Slaapkamer achterzijde: ca. 4.94 x 3.60 m met vaste kasten Slaapkamer voorzijde: ca. 3.19 x 3.05 m met vaste kasten Slaapkamer zijzijde: ca. 2.71 x 2.11 m De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van: ligbad, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet Netjes afgewerkt in moderne stijl. Verder ook heel fijn; een raam wat voor daglicht zorgt. Tweede verdieping (vaste trap) Een volwaardige vierde slaapkamer van ca. 4.59 x 4.42 m, met volop lichtinval. Ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Verder is er een aparte was-/bergkast met opstelling voor de CV-ketel (Remeha Quinta uit 2007) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte vind je in de berging naast de overloop. De zolder is in 2007 verbouwd. Bijzonderheden en extra's De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing, vloer- spouw- en dakisolatie. Geen vergunning nodig voor parkeren – er is voldoende plek in de straat. Tot slot ’t Leemsveld 12 is zo’n woning waar je bij binnenkomst meteen denkt: ja, hier kunnen we ons thuis voelen. Ruimte, comfort, een fijne tuin en dat alles op een toplocatie in Brandevoort. Interesse? Bel ons voor een bezichtiging – we leiden je met plezier rond! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
490 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.