Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

't Leemsveld 9

5706KN Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.591

Galerie de photos

't Leemsveld 9 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

’t Leemsveld 9 – Brandevoort Uitgebouwde tweekapper met 4 woonlagen, 5 slaapkamers én vrij uitzicht – wonen op een toplocatie voor gezinnen! Wonen aan een rustig speelveldje, met om de hoek de groene ecozone, tennispark en het NS-station op loopafstand? Dan is ’t Leemsveld 9 zo’n woning waar alles samenkomt. Deze over de volle breedte uitgebouwde tweekapper biedt maar liefst vier volwaardige woonlagen, vijf slaapkamers, een ruime woonkamer én een woonkeuken met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Ligging De woning ligt in de populaire wijk Brandevoort, bekend om haar karakteristieke architectuur, kindvriendelijke opzet en uitstekende voorzieningen. Direct voor de woning ligt een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. Op korte afstand bevindt zich de ecozone, een prachtig groen gebied met wandelpaden, sportmogelijkheden en rust. Daarnaast vind je op loopafstand: Basisschool de Vendelier en kinderopvang. NS-station Helmond Brandevoort én Mierlo-Hout winkels en supermarkten sportvoorzieningen (o.a. tennispark) De bereikbaarheid richting Eindhoven en omliggende steden is uitstekend via zowel auto als openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de diepe oprit, geschikt voor meerdere auto’s en voorzien van een laadpaal, bereik je de entree. De ruime hal is voorzien van een meterkast, modern toilet en trapopgang. Via stijlvolle glazen schuifdeuren kom je in de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met vrij uitzicht. De keuken (2007, aangepast in 2015) is compleet uitgevoerd met onder andere een stoomoven, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, twee grote inbouw koel-vries combinaties (Liebherr) en een vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt het hart van het huis is. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met een tegelvloer en vloerverwarming (over de gehele begane grond). Dankzij de uitbouw is hier een fijne, lichte leefruimte ontstaan. Aansluitend bevindt zich een extra werk-/speel-/hobbykamer — ideaal voor thuiswerken of een speelruimte voor kinderen. Tevens is er een inpandig bereikbare berging aan de voorzijde. Tuin De achtertuin is volledig omheind en verzorgd aangelegd met een terras waarvan de tegels in cement zijn gelegd, borders, kunstgras en een houten berging. Een fijne, onderhoudsvriendelijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en toegang tot: Slaapkamer 1 (voorzijde) ca. 5,05 x 3,17 m voorzien van stoomdouche (Cleopatra) en een airco (Innova) Slaapkamer 2 (achterzijde) ca. 2.87 x 4,14 m Slaapkamer 3 (achterzijde) ca. 2,08 x 2,94 m De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2018. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar: Slaapkamer 4 (voorzijde) ca. 5,05 x 4,12 m (met dakkapel) Slaapkamer 5 (achterzijde) ca. 3.28 x 2,94 m (met 2 Velux dakramen) Daarnaast: aparte wasruimte met witgoedaansluitingen opstelling Atag cv-ketel (2023) omvormer voor de 8 zonnepanelen Derde verdieping (extra woonlaag) Via een vaste trap bereik je de vierde woonlaag — een echte bonus! Deze ruimte is ideaal als: speelzolder, hobbyruimte of als extra bergruimte Er zijn reeds twee dakvensters aanwezig, wat zorgt voor daglicht en extra mogelijkheden. Bijzonderheden Over de volle breedte uitgebouwd Maar liefst 4 woonlagen 5 slaapkamers Woonkeuken met vrij uitzicht aan de voorzijde Ruime woonkamer + extra werk-/speelkamer Vloerverwarming begane grond 8 zonnepanelen Laadpaal oprit CV-ketel Atag (2023) Mechanische ventilatie vernieuwd (2018) In 2025 zijn alle houten delen aan de buitenzijde van de woning geschilderd Glasvezel in de woning Diepe oprit voor meerdere auto’s Gelegen aan speelveldje en nabij ecozone NS-station op loopafstand Kortom Een verrassend ruime en complete gezinswoning op een toplocatie in Brandevoort, waar ruimte, ligging en comfort perfect samenkomen. Woningen als deze, met zoveel leefruimte én zo’n ligging, zijn schaars — wacht dus niet te lang.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag i36Ecz (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.