Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Vechtstraat 28

5704HS Helmond • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Vechtstraat 28 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet!! Deze instapklare, energiezuinige (energielabel A) tussenwoning beschikt over een ruime benedenverdieping, een nette keukeninrichting, 3 slaapkamers en modern sanitair. De woning is gelegen op een perceel van 165 m² nabij diverse uitvalswegen. Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal/ entree waar de meterkast is gesitueerd alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De royale woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanwege de afmeting is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een fijne eethoek. De volledige begane grond is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Het portaaltje geeft toegang tot de toiletruimte alsmede de trapkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. In de trapkast bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-ketel (Ferolli, stadswarmte). De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en in een wandopstelling geplaatst. De nette keukeninrichting beschikt over een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De trapopgang in de hal komt uit op de overloop. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een afmeting van respectievelijk 3.25 x 2.00m. en 3.71 x 2.31m. Beide slaapkamers hebben een groot dakvenster wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt slaapkamer 1 over een bergkast in de dakschuinte. Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmetingen van 3.43 x 3.99m. De badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een luik op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Tuin: De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en ingericht met gazon, sierbestrating en vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een terras met zonneluifel. Achter in de tuin is de berging gesitueerd, welke extra opbergruimte biedt aan bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een poort voor de achterom. Bijzonderheden: - Fijne en ruime starterswoning met parkeergelegenheid in de directe omgeving. - De woning beschikt over een nette keukeninrichting en modern sanitair. - De 1e verdieping is voorzien van 3 keurige slaapkamers met een goede afmeting. - Woonoppervlakte ca. 82 m², inhoud ca.: 317 m³. - De woning is gelegen op een fraai perceel van 165 m². - De woning beschikt over energielabel A. - Gelegen in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
317 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.