Aller directement au contenu
Logo de Huizenbemiddelaar Makelaardij

Wildenborchlaan 38

5709RR Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 4.534

Galerie de photos

Wildenborchlaan 38 Helmond
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze instapklare gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en modern wonen samenkomen. Stel je voor: je rijdt door de groene, rustige lanen van de geliefde wijk Dierdonk. Kinderen spelen in de buurt, je hoort vogels fluiten en er is volop ruimte en licht. Aan de Wildenborchlaan wacht jouw nieuwe thuis – een woning die tot in de puntjes is verzorgd, waar je zó in kunt trekken zonder te klussen. Een huis dat voelt als een warme jas en waar elk detail klopt. Deze moderne tussenwoning is niet alleen smaakvol afgewerkt, maar ook toekomstbestendig met 6 zonnepanelen, een recent vernieuwde badkamer en een energiezuinige afwerking. Kortom: een perfecte woning voor jonge gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar een zorgeloos nieuw hoofdstuk. Binnenkomen met een glimlach Je betreedt de woning via een netjes aangelegde voortuin en komt binnen in de hal, waar meteen opvalt hoe strak en verzorgd alles is. Hier vind je de meterkast met slimme meters en de omvormer voor de zonnepanelen – een eerste hint naar de duurzaamheid van dit huis. De woonkamer voelt licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De visgraat PVC vloer (2021) geeft het geheel een moderne en chique uitstraling, terwijl de neutrale wand- en plafondafwerking zorgt voor een rustige basis. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De open keuken in hoekopstelling is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een design afzuigkap. Er is volop kastruimte, en de betegelde achterwand maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer bereik je het portaal met toegang tot het moderne toilet (vrijhangend closet en fonteintje) en de trap naar boven. Een verdieping hoger, net zo verzorgd De eerste verdieping biedt drie keurig afgewerkte slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale walk-in closet – een mooie extra luxe in dit segment. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en licht, mede dankzij de brede dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiepramen met handbediende rolluiken, en de vloer is recent vernieuwd met een frisse pvc afwerking (2023). De badkamer, vernieuwd in 2023, straalt rust en luxe uit. Hier kun je heerlijk ontspannen in het ligbad met douchefunctie, regendouche én handdouche. De moderne wastafel met spiegelkast, de inbouwspots, mechanische ventilatie en stijlvolle betegeling maken het plaatje compleet. Handig: er is een apart tweede toilet op deze verdieping, ideaal voor een druk gezin! Ook aan comfort is gedacht: een airco-installatie zorgt ervoor dat je ook in de zomer koel kunt slapen. Zolder met mogelijkheden De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie (Remeha 2016) en de unit voor mechanische ventilatie. Aangrenzend ligt een zolderkamer met twee Velux dakramen die veel daglicht binnenlaten. Deze ruimte is perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – en biedt volop bergruimte onder de schuine kanten. Buitenleven op z’n best De achtertuin is een waar verlengstuk van de woonkamer. Gelegen op het zuidwesten, kun je hier de hele middag en avond genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een ruim betegeld terras, houten schuttingen, een buitenkraan, en een fijne overkapping waar je ook met minder mooi weer lekker buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra – ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap – en er is een vrije achterom. Praktisch, modern en duurzaam: dit is zorgeloos wonen Deze woning is meer dan alleen mooi; hij is ook slim ingericht en duurzaam in gebruik: * Volledig instapklaar – alles is af en tot in detail verzorgd * Energiezuinig met 6 zonnepanelen (2022) en goed isolatiepakket * Badkamer vernieuwd in 2023 * Moderne PVC vloeren (2021 & 2023) * CV-ketel uit 2016 + airco voor extra comfort * Rolluiken, dubbele beglazing, slimme meters * Kindvriendelijke ligging in gewilde wijk Dierdonk Dierdonk: een wijk met karakter Dierdonk staat bekend om zijn rustige, groene opzet met een dorps karakter. Je woont hier aan een brede laan met veel openbaar groen en speelvoorzieningen in de buurt. Scholen,sportverenigingen en uitvalswegen zijn allemaal in de directe omgeving. Hier vind je de rust van een woonwijk met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is met zorg en smaak bewoond – en dat zie je aan alles. Zoek jij een instapklare woning waar je zó kunt intrekken, in een wijk die geliefd is bij jong en oud? Wacht dan niet te lang. Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en kwaliteit van de Wildenborchlaan 38!

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
326 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
30-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.