Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Zeeuwendonk 6

5706WZ Helmond • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: OZQUR Makelaardij

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 5.451

Galerie de photos

Zeeuwendonk 6 Helmond
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand, levensloopbestendig en instapklaar wonen in het gewilde Brandevoort! Deze in 2019 gebouwde vrijstaande woning combineert een moderne uitstraling met comfortabel en levensloopbestendig wonen. De woning is tot in de puntjes verzorgd, volledig instapklaar en biedt alles wat u van een moderne gezinswoning mag verwachten. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke woonwijk nabij het sfeervolle centrum van De Veste met diverse winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties, het NS-station, gezondheidscentrum, de groene Ecozone (wandel- en natuurgebied) en diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond. ALGEMEEN De woning is omgeven door een fraai aangelegde voortuin en beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de entree bereikt u de lichte hal met tegelvloer, gestuukte wanden en plafond, meterkast en toegang tot het kantoor aan de voorzijde en de woonkamer/keuken. WOONKAMER De royale L-vormige woonkamer geniet een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds. De airco-unit zorgt in de zomer voor verkoeling en in de winter voor extra warmte. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte op de begane grond. KEUKEN Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en complete open woonkeuken met fraai uitzicht over de achtertuin. Het royale kookeiland vormt het hart van deze ruimte en is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast, wijnklimaatkast, oven en Quooker. Een praktisch en onderhoudsvriendelijk composieten aanrechtblad met geïntegreerde elektrapunten maken het comfort compleet. De vele kasten en lades bieden volop opbergruimte en maken dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. KANTOOR Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stijlvol thuiswerk-kantoor, direct bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is voorzien van een maatwerk bureau en inbouwkasten, en biedt rust en privacy om comfortabel vanuit huis te werken. Daarnaast kan deze kamer ook heel goed als speelkamer of slaapkamer gebruikt worden. BIJKEUKEN EN SLAAPKAMER BEGANE GROND Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over extra kastruimte, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een praktische achterom naar zowel de achtertuin als de oprit aan de voorzijde. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje met meubel. Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer met eigen doucheruimte en wastafel — ideaal voor levensloopbestendig wonen of als logeerkamer. 1E VERDIEPING De overloop met parketvloer biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde) beschikt over een gladde wandafwerking, draai-kiepramen en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2 (voorzijde) is eveneens keurig afgewerkt met parketvloer en glad stucwerk en beschikt over een dakraam. Slaapkamer 3 (achterzijde) heeft een vergelijkbare afwerking en een prettige lichtinval. Slaapkamer 4 (midden) is ingericht als walk-in closet, maar uiteraard ook geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte. De moderne en royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegels, wandcloset en vloerverwarming. Ventilatie geschiedt via de mechanische ventilatie-unit maar door het dakraam kan deze ruimte ook natuurlijk worden geventileerd. ZOLDER Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderberging, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. TUIN De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een gazon, borders met beplanting en meerdere terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Verder beschikt de tuin over elektra, een achterom en een houten berging met overkapping — perfect voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige loungehoek. Bijzonderheden: - Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto's om een compleet beeld te krijgen van de woning; - Ruime vrijstaande woning in Brandevoort; - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond; - Voorzien van 2 badkamers; - Kantoorruimte op de begane grond; - Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, NS-station en gezondheidscentrum; - Moderne en complete keuken met diverse apparatuur zoals Quooker en wijnklimaatkast; - Complete en goed afgewerkte badkamer met vloerverwarming; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Tripple glas aan de achterzijde; - Energiezuinig (energielabel A+); - 15 zonnepanelen; - Airco op de begane grond; - Oprit met ruimte voor 2 auto`s en laadpaal; - In 2024 is het buitenschilderwerk aan de achterzijde gedaan; - Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen; - Koper verlangt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom; - Kortom en compleet instapklare woning op gunstige woonlocatie! Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
373 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.