Résidents
96.842
Dernière année: 2026
Zuid Koninginnewal 13
5701NS Helmond • Noord-Brabant
Disponible
€ 619.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.230
Prix d'achat /m²: € 4.329
Galerie de photos
Description
Instapklaar en duurzaam wonen: exclusieve pakhuiswoning met hoogwaardige afwerking in het centrum van Helmond! Aan de Zuid Koninginnewal 13, midden in het bruisende en historische centrum van Helmond, staat deze moderne en energiezuinige pakhuiswoning uit 2022. Een woning die direct opvalt door haar industriële uitstraling, luxe afwerking en verrassend ruime indeling over maar liefst vier volwaardige woonlagen. Deze instapklare woning combineert stedelijk wonen met comfort en duurzaamheid: energielabel A+++, volledige isolatie, vloerverwarming door de gehele woning, een luchtwarmtepomp, WTW-installatie en 7 zonnepanelen maken dit een toekomstbestendig thuis. Hier hoef je alleen nog maar je meubels te plaatsen. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 2022; - Energielabel A+++; - Volledig geïsoleerd; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Luchtwarmtepomp; - WTW-installatie; - 7 zonnepanelen (2022); - Houten kozijnen op begane grond en kunststof kozijnen op de verdiepingen; - HR++ beglazing; - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. INDELING BEGANE GROND Entree & leefkeuken Via de entree kom je binnen in de hal met een fraaie toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fonteintje. De begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer, stuc- en behangwanden en een karakteristiek industrieel plafond. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefkeuken, het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De luxe keuken is uitgevoerd met een hoogwaardig kookeiland én een wandopstelling en is voorzien van: - inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - spoelbak met Quooker-kraan - geïntegreerde stopcontacten - veel praktische bergruimte De wandopstelling beschikt over een stijlvolle koffiecorner, koelkast, combi-oven en magnetron. Extra bergruimte vind je in de praktische trapkast. Via de grote schuifpui staat de leefkeuken in directe verbinding met de tuinkamer die een verlengde vormt van de woning. EERSTE VERDIEPING Woonverdieping De eerste verdieping is volledig ingericht als woonkamer en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een betonverf vloer, stuc- en behangwanden en opnieuw dat stoere industriële plafond. Deze verdieping biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en is bovendien multifunctioneel in te delen. Aan de voorzijde zorgen Franse balkons voor een fraai uitzicht en extra beleving van buiten. De trapopgangen op deze verdieping zijn stijlvol afgesloten met glazen deuren, wat zorgt voor een open en moderne uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Slaapkamer I & badkamer I De overloop geeft toegang tot de badkamer en een zeer ruime slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een betonverf vloer, strakke wandafwerking en een industrieel plafond. Slaapkamer I is zeer ruim opgezet en geniet van veel lichtinval. Aan de voorzijde zorgen de Franse balkons voor een prettig buitengevoel, terwijl aan de achterzijde een praktische inloopkast is gerealiseerd. De slaapkamer is momenteel ingericht als één grote open ruimte, maar dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier twee volwaardige slaapkamers te creëren. De volledig betegelde badkamer is strak en functioneel ingericht en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafel met meubel en een hangend toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. DERDE VERDIEPING Ook de derde verdieping biedt verrassend veel ruimte en licht. De overloop geeft toegang tot een technische ruimte en de tweede slaapkamer met eigen badkamer. De tweede slaapkamer is zeer royaal van formaat en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde zorgen de Franse balkons voor een fraai buitengevoel. De slaapkamer beschikt over directe toegang tot de ensuite badkamer, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt als luxe masterverdieping of comfortabele gastenverdieping. Net als op de tweede verdieping is ook deze slaapkamer momenteel ingericht als één grote open ruimte, waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. De ensuite badkamer is volledig betegeld en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een wastafel met meubel. De inpandige technische ruimte is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich hier de WTW-installatie, de luchtwarmtepomp met boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte biedt bovendien extra opslagmogelijkheden. BUITENRUIMTE Tuin & parkeren De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is praktisch en strak ingericht. Direct aan de woning bevindt zich een ruime terrasoverkapping met glazen schuifwanden en een betonvloer, waardoor de buitenruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken is en een echt verlengde leefkeuken vormt. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektra en een vrije achterom met directe toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Op dit afgesloten terrein behoort een privéparkeerplaats bij de woning. LOCATIE De Zuid Koninginnewal ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Helmond, in de straat waar ook het nieuwe Gemeentehuis zich bevindt. Hier woon je op loopafstand van winkels, horeca, cultuur, het NS-station en diverse voorzieningen. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo en Den Bosch snel bereikbaar. Een ideale combinatie van stedelijk wonen en comfortabel thuiskomen. EEN UNIEKE KANS Een jonge, luxe en energiezuinige pakhuiswoning met deze uitstraling, ruimte en afwerking komt zelden beschikbaar. Instapklaar, duurzaam en flexibel in te delen – perfect voor wie modern en toekomstgericht wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de kwaliteit van Zuid Koninginnewal 13 in Helmond.
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,04%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Contenu
- 505 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helmond sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Helmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.464
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.243
Étiquette C
10.507
Étiquette B
9.327
Étiquette D
2.681
Étiquette A+
1.665
Étiquette E
1.608
Étiquette F
1.504
Étiquette A+++
1.349
Étiquette G
1.327
Étiquette A++
654
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360
Activité dans Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Nombre total d'établissements: 11.400
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer maisons in Helmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broederwal 257
5708ZT Helmond
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hobbemalaan 12
5702VW Helmond
€ 389.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vincent van Goghlaan 52
5702CX Helmond
€ 519.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ganzewinkel 5
5706LK Helmond
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 1395 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Callenburgh 112
5701PA Helmond
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Warandelaan 52
5707CV Helmond
€ 1.190.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jeroen Boschstraat 28
5702XP Helmond
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Arcenlaan 9
5709RA Helmond
€ 995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 2068 m²
- Chambres de coucher
- —
