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De Blauwe Lely 18

1607BG Hem • Noord-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.819

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De Blauwe Lely 18 Hem
Photo 34
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Description

Deze nette tussenwoning met voortuin en berging is een perfecte kans voor starters! De woning beschikt over een gezellige, straatgerichte woonkamer, een open keuken en twee slaapkamers. Kortom: een ideale plek om je wooncarrière te beginnen! Omgeving/wijk: Dankzij de gevarieerde woningtypes is dit een aantrekkelijke en levendige plek om te wonen. De wijk beschikt over enkele fijne voorzieningen, zoals sportverenigingen, snackbar en café. Bovendien ligt Venhuizen op korte afstand, wat extra gemak en bereikbaarheid biedt. Hal: Via de hal, waar zich de garderobe, meterkast en het toilet met fonteintje bevinden, betreed je de woning. Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Vanaf de zithoek kijkt u uit op de voortuin en de sfeervolle wandelstraat, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Onder de open trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. Keuken: De open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien. Met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven is dit een ideale plek voor kookliefhebbers. Tuin: De tuin aan de voorzijde ligt op het zuidoosten, dus u heeft al vroeg de mogelijkheid om buiten te zitten en van het zonnetje te genieten. Berging: Op korte afstand van de woning bevindt zich een separate berging – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. 1e verdieping: Op de 1e verdieping betreedt u de royale ouderslaapkamer, waar het brede dakkapel zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van de overloop en is eveneens licht en functioneel, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Tevens bevindt zich hier in een aparte kamer, de wasmachine/drogeropstelling en CV-opstelling. Ook is hier bergruimte aanwezig. Badkamer: De badkamer is ruim van formaat, betegeld en voorzien van een doucheruimte met glazen wanden, een tweede toilet en een wastafel. 2e verdieping: Vanaf de overloop op de 1e verdieping is middels een losse steektrap de bergzolder bereikbaar. Pluspunten - Instapklare tussenwoning! - Zonnige voortuin op het Zuid-Oosten - In het knusse ‘Hem’ gelegen - Prettige ligging in jonge wijk Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs: Bieden vanaf € 275.000,-! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

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€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
263 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1607

Google Maps

Localisation de Hem

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Chiffres de logement et de quartier dans Hem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hem. En 2025 étaient 1.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.

Résidents

1.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hem
Année Résidents
2021 1.550
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.650
2025 1.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 432.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 330 0-15: 235 15-25: 175 25-45: 375 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

360

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 70
Appartementen 76
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 78

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 53
2020 en later 149

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

234

Étiquette C

140

Étiquette G

126

Étiquette B

95

Étiquette D

76

Étiquette F

63

Étiquette E

32

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

16

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.830 3.470
2022 1.400 3.270
2023 1.160 3.150
2024 1.050 3.170

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.430

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.050

Activité dans Hem (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hem
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hem?

Hem telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hem is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hem?

In Hem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

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