Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Achterambachtseweg 9
3342LA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.353.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Wat een SCHITTERENDE locatie aan ‘De Waal’! Vrijstaand wonen in deze semi-bungalow met een rustige ligging direct aan ‘De Waal’ op een mooi breed perceel en een eigen ligplaats. Ruim perceel: 983 m2 eigen grond. Edith: ‘Dit is uw kans om aan de Waal te wonen, aan de ‘groene’ Achterambachtste weg. Wegvaren vanuit uw achtertuin en eindeloos genieten van de rust en de mooie avonden in het tuinprieel. Gunstig is de mooie breedte van het perceel waardoor u volop zicht heeft op het water’. Ideaal: de woning is volledig gelijkvloers te bewonen en als extra ruimtes zijn er slaapkamers en een bergruimte op de verdieping. Deze charmante semi-bungalow bevindt zich op een werkelijk unieke locatie en een landelijke ‘woonomgeving’ met natuurgebieden als de Sandelingen-Ambacht en het Waalbos om de hoek. De woning beschikt over een brede, zonnige tuin met riant tuinprieel - buitenkeuken met houthaard/stenen BBQ en welke volledig grenst aan ‘De Waal’. Eigen ligplaats met bootlift en steiger. De ruime bungalow met een gebruiksoppervlakte van ca. 210 m2 beschikt ondermeer over een riante living met een sfeervolle serre, gas-open haard, airco en een open keuken. Bijkeuken met toegang tot een inpandige berging/bijkeuken. Verder beschikt de woning over 3 slaap-/werkkamers en 2 badkamers op de begane grond, een kelder/wijnkelder en nog een 4e en 5e slaapkamers op de verdieping met dakkapellen. Bergzolder aanwezig. Oprit met carport voor meerdere auto’s. Zonnepanelen (20 stuks) aangebracht. Bouwjaar 1986. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot alle overige vertrekken. Riante living met een gas-open haard, airco en een ruime serre met openslaande deuren naar de tuin en zicht op de ‘Waal’. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een stenen blad, diverse apparatuur waaronder een fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser, vaste kast en deur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en biedt toegang tot de berging met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. De heerlijke tuin is in de volle breedte dicht op de Waal gelegen en voorzien van een vlonder, een ruim tuinprieel - buitenkeuken met haard/stenen BBQ, water en elektriciteit. Toegang tot een schuur en poort naar de oprit welke overdekt is middels een carport. De begane grond is tevens voorzien van 3 slaap/werkkamers waarvan 1 met airco, inbouwkast en de ouderslaapkamer is voorzien van een badkamer-en suite met een ligbad met handdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Geheel betegelde 2e doucheruimte met handdoekenradiator. De gang biedt toegang tot een kelderruimte/wijnkelder en toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Hier bevindt zich ook de meterkast en de trap naar boven. 1e verdieping: Via een deur naar een vaste trap vanuit de gang kom u op de overloop met toegang tot een 4e slaapkamer met een dakkapel en vaste kast en een 5e slaapkamer welke is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, vaste kast, airco en een dakkapel. Vanuit de gang is verder via een vlizotrap toegang tot een praktische en ruime bergzolder. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1986. Woonoppervlak ca. 210 m2 De beglazing aan de voorzijde van de woning is vernieuwd. Energielabel C. De beschoeiing is vernieuwd. Riante living met een serre, open haard (gas), airco en een open keuken. Ruime en brede tuin met een tuinprieel - buitenkeuken met haard/stenen BBQ. Schuren en een bijkeuken (met wasruimte) aanwezig. 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond en een 4e en 5e slaapkamer op de 1e verdieping. Ruime bergzolder. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2023). Airco (2024) De woning is voorzien van rolluiken en markiezen. 20 zonnepanelen. Kelderruimte/wijnkelder aanwezig. Oprit voor meerdere auto’s met een carport Unieke, rustige en ‘groene’ ligging, aan de prachtige ‘Waal’! Perceeloppervlakte ca. 983 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.325.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.353.350
3,04%
Annuellement
%
€ 66.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 983 m²
- Contenu
- 938 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 21-08-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ferdinand Bolstraat 20
3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reeweg 96
3342AC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000 k.k.
€ 3.615/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vrouwgelenweg 100
3341BT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.013/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 1614 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoekkamp 8
3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Lekstraat 65
3341GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zomertaling 7
3341DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 640.000 k.k.
€ 4.384/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
