Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Adriaan Pieterslaan 21
3342GW Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.342
Galerie de photos
Description
RUIME, MODERNE, GECHAKELDE SEMI-BUNGALOW MET DAKTERRAS EN FRAAIE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Vanuit een rustige, groene en zeer geliefde woonomgeving in Hendrik-Ido-Ambacht wacht deze markante, geschakelde semi-bungalow op een nieuwe eigenaar die comfort, ruimte en modern woonplezier belangrijk vindt. De woning is uitstekend onderhouden, nagenoeg instapklaar en voorzien van een eigentijdse keuken, moderne badkamer, airconditioning en een royale doorzon woonkamer die dankzij grote raampartijen en de schuifpui prachtig licht binnenhaalt. Zowel binnen als buiten ervaart u hier een heerlijke woonbeleving. De woning biedt daarnaast een verrassende indeling met twee slaapkamers op de eerste verdieping, een schitterend dakterras op het Zuidwesten, een onderhoudsarme achtertuin mét overkapping en een complete keuken met hoogwaardige apparatuur. Dit alles maakt het geheel tot een ideale woning voor wie gelijkvloers wonen wil combineren met ruimte, comfort en weinig onderhoud. De Adriaan Pieterslaan is een rustige en vriendelijke straat in een geliefde woonwijk, omgeven door groen, wandelpaden en speelvoorzieningen. Scholen, winkelcentrum De Schoof, sportfaciliteiten en busverbindingen liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de Randstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een heerlijke plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wilt u wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Adriaan Pieterslaan 21 absoluut een bezichtiging waard. Indeling. Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime en nette entree met hal, trapopgang naar de verdieping en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie. De royale en lichte doorzon woonkamer voelt direct warm en uitnodigend. Dankzij de grote raampartijen, de schuifpui én de extra deur naar de achtertuin geniet u hier de hele dag van prettig licht en een optimaal tuincontact. De praktische trapkast zorgt bovendien voor extra bergruimte. De open keuken in dubbele rechte opstelling is een echte aanwinst voor kookliefhebbers. Deze moderne en complete keuken is uitgerust met o.a. een enkele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en een combimagnetron met warmhoudlade. Alles bij de hand voor dagelijks koken én culinaire avonden. De fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, terrassen, beplanting, bestrating, een overkapping en een praktische berging. Dankzij de ligging op het Zuidwesten geniet u hier volop van zon en privacy. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot het prachtige dakterras, eveneens gelegen op het zonnige Zuidwesten: een perfecte plek om ’s avonds te genieten van de ondergaande zon. Daarnaast vindt u hier een praktische stook-/wasruimte met HR-cv combiketel (Nefit, 2020), mechanische ventilatieunit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning – ideaal voor zomerse nachten. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend tweede toilet, designradiator en een stijlvolle wastafel. Een eigentijdse en verzorgde ruimte waar u comfortabel uw dag begint of afsluit. Bijzonderheden: - De woning beschikt over airconditioning in de master bedroom, wat zorgt voor extra comfort in warme periodes. - Verwarming vindt plaats via een HR-cv combiketel (Nefit, 2020). - Het betreft een markante en geschakelde semi-bungalow met een verrassende indeling en comfortabel woonprogramma. - De woning is nagenoeg instapklaar en uitstekend onderhouden, ideaal voor wie direct wil verhuizen. - Het royale dakterras op het Zuidwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen met veel zonuren. - De moderne keuken en badkamer zorgen voor een eigentijdse uitstraling en optimaal wooncomfort. - De achtertuin is fraai aangelegd, onderhoudsarm én eveneens gunstig gelegen op het Zuidwesten. - Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm op de begane grond voor maximale schaduw en comfort. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 399 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ferdinand Bolstraat 20
3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reeweg 96
3342AC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000 k.k.
€ 3.615/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vrouwgelenweg 100
3341BT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.013/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 1614 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoekkamp 8
3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Lekstraat 65
3341GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zomertaling 7
3341DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 640.000 k.k.
€ 4.384/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
