Aller directement au contenu
Logo de Ridder Huizen makelaardij

Beemd 1

3344GC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.710

Galerie de photos

Beemd 1 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijk driekamerappartement uit 2005 met een eigen tuin, eigen parkeerplaats en een berging en dat allemaal op de begane grond gelegen! Wie wil dat nu niet?! Dit bijna 70 m2 grote appartement met 21 m2 eigen tuin is gelegen in de wijk De Volgerlanden, aan de rand van de vriendelijke gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. Het is een kwestie van kiezen als het gaat om het doen van de dagelijkse boodschappen, want op een paar minuten afstand is zowel de Sophiapromenade als Winkelcentrum Walburg in Zwijndrecht te vinden. Even een stukje wandelen kan in het nabijgelegen Sophiapark. Behoefte aan een langere wandeling dan kan dat op het prachtige Natuureiland Sophiapolder. Werkelijk alles is in de buurt van deze woning te vinden! Aan duurzaamheid is ook gedacht. De woning heeft energielabel B, wat al helemaal prima is, maar dat is nog afgegeven voordat er zonnepanelen op het dak zijn geplaatst. Deze woning heeft namelijk 7 zonnepanelen uit 2023, die jaarlijks zo’n 2.400 kWh opbrengen. Uiteraard is de woning voorzien van HR++ beglazing rondom, geplaatst in hardhouten kozijnen. Over schilderwerk hoef je je geen zorgen te maken; dit wordt door de actieve vereniging van eigenaren onderhouden, voor het laatst nog in 2025. Parkeren kan openbaar en op de eigen parkeerplaats direct achter het complex, waar ook de berging zich bevindt. Indeling: Begane grond: Entree / hal: Bij binnenkomst in de hal kom je direct de volgende ruimtes tegen: CV-kast, meterkast en een bergkast. In de CV-kast hangt een Remeha Avanta uit 2020, die in 2025 nog keurig is onderhouden. De naastgelegen meterkast heeft 4 groepen met dubbele aardlekschakelaar en natuurlijk de PV-groep voor de zonnepanelen. Toilet: Nette toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld met een licht gemêleerde tegel. Woonkamer: Aan het einde van de hal loop je de woonkamer met open keukenruimte in, maar dit is niet altijd zo geweest. De indeling is namelijk gewijzigd ten opzichte van de bouw en dat is als je het ons vraagt een grote verbetering! De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, spuitwerk plafonds en wanden met structuurverf. Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin. Keuken: Open keukenruimte met een in rechte opstelling geplaatst keukenblok dat een witte kleurstelling heeft. Het aanrechtblad is van hout. De aanwezige apparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie (nieuw in 2025), 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, Siemens combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamers: Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bereik je vanuit de woonkamer, is aan de voorzijde gelegen en is met 14m2 riant te noemen. Deze kamer beschikt over rolluiken. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een langwerpige vorm. Beide slaapkamers hebben laminaat op de vloer. Badkamer: De ruime badkamer is geheel betegeld in een wit-grijze kleurstelling. In de badkamer beschik je over een ruime inloopdouche, wastafel met bijbehorend meubel, spiegelkast, designradiator en de wasmachineaansluiting. Prettig detail: er is een raam aanwezig in de badkamer! Daglicht en ventilatie geregeld! Buiten: Een appartement met een lekker balkon is hartstikke mooi, maar wat als je kunt kiezen voor een appartement met een tuin van maar liefst 21 m2?! De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus je kunt heerlijk van het zonnetje genieten. Vanuit de tuin heb je een behoorlijk vrij uitzicht op de weg; altijd wat te zien! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2005 • Gelegen in de wijk De Volgerlanden • Centraal gelegen woning ten opzicht van alle denkbare voorzieningen • Goed geïsoleerde woning met energielabel B (opgesteld voordat de zonnepanelen zijn geplaatst) • CV-combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2020 • Centraal geregelde mechanische ventilatie • Losse inzet raamhorren • Eigen grond • Bijdrage VvE € 150 per maand • Woonoppervlakte 69 m2 • Eigen tuin circa 21 m2, gelegen op het zuidoosten Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3344

Google Maps

Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

33.107

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.093

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Année Résidents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Niveau d'enseignement

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.285

Étiquette C

2.993

Étiquette B

1.762

Étiquette D

845

Étiquette E

836

Étiquette A+

392

Étiquette F

373

Étiquette A++

363

Étiquette G

319

Étiquette A+++

227

Étiquette A+++++

31

Étiquette A++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.510

Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Nombre total d'établissements: 3.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hendrik-Ido-Ambacht
Période Délits
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.