Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Laagveen 25

3344EN Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Laagveen 25 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde, kindvriendelijke wijk De Volgerlanden staat deze instapklare en moderne eengezinswoning (bouwjaar 2011) aan een brede straat met vrij uitzicht. De woning heeft een royale woonkamer met een drie meter diepe aanbouw, openslaande deuren naar de zonnige tuin en een sfeervolle houten vloer met vloerverwarming. De open hoekkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt leuk uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de achterste opgesplitst kan worden voor een extra slaapkamer. De moderne badkamer uit 2017 beschikt over een inloopdouche met stortkop, dubbele wastafel en een zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met veel bergruimte en mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de diepte van de tuin op het noorden is er altijd voldoende zonlicht. Ook de nette voortuin op het zuiden draagt bij aan het verzorgde geheel en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Dankzij de rustige ligging, de moderne afwerking en de mogelijkheid tot extra kamers is dit een ideale woning voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Indeling Entree: Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een lichte en ruime hal. Hier is voldoende plek voor een garderobe of kapstok, zodat jassen en schoenen netjes opgeborgen kunnen worden. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De moderne toiletruimte is uitgevoerd in een stijlvolle grijs-witte kleurstelling. Voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie is dit een praktische en nette ruimte. De toiletruimte is volledig betegeld. Woonkamer: De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de drie meter diepe aanbouw en biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek, een royale eettafel en andere meubels. De ruimte is voorzien van een mooie houten vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een zee aan lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Het plafond is uitgerust met moderne inbouwspots. Extra praktisch is de trapkast, die zorgt voor opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De hoekkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een oven/magnetroncombinatie, een 5-pits gasstel, een afzuigkap, een koelkast en een recent vernieuwde vaatwasser. Dankzij het grote raam aan de voorzijde heb je tijdens het koken een leuk uitzicht op de straat. Er is volop opbergruimte, waardoor al je keukengerei en voorraad netjes opgeborgen kunnen worden. De keuken is goed onderhouden en direct bruikbaar, maar biedt ook de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping Overloop: De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is keurig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plek voor een groot bed, een kledingkast en bijvoorbeeld een bureau of extra zitje. De kamer is voorzien van een rolluik en een hor. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Deze royale slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning en biedt daardoor een heerlijke hoeveelheid ruimte. Dankzij de dakkapel geniet je van extra lichtinval en stahoogte, wat de kamer nog ruimtelijker maakt. De kamer is uitgerust met een praktische schuifkastenwand, ideaal voor al je kleding en andere spullen. Daarnaast zijn er horren aanwezig, zodat je ook in de zomer kunt genieten van frisse lucht zonder insecten. Heb je behoefte aan meer slaapkamers op de eerste verdieping? Deze kamer kan teruggebracht worden naar de oorspronkelijke indeling, waardoor een extra (slaap)kamer ontstaat. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer (2017) is modern uitgevoerd en verkeert in nette staat. De ruimte is volledig betegeld in een stijlvolle grijs-witte kleurstelling. De inloopdouche is voorzien van een luxe stortdouchekop, waardoor je elke dag kunt genieten van een heerlijke, ontspannen douche. Verder is de badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, zwevend closet, designradiator en mechanische ventilatie. De leuke, praktische nis boven het toilet biedt extra ruimte voor decoratie of toiletartikelen. Tweede verdieping Voorzolder: De voorzolder is voorzien van een dakraam. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de Cv-ketel. Deze praktische ruimte is ideaal te gebruiken als was- en bergruimte. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de zolderkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en een gips plafond. Slaapkamer 4: De zolderkamer is heerlijk licht dankzij het dakraam aan de achterzijde. Aan beide zijden is er toegang tot praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die je uit het zicht wilt houden. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een fijne game- of hobbykamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond. Tuin Voortuin: De woning beschikt over een nette voortuin (afm. ca. 4.00 x 5.00) op het zuiden, ingericht met grind en een sfeervolle olijfboom. Dankzij de vrije ligging en de brede straat zit je hier heerlijk rustig. Voor het huis is er volop parkeergelegenheid, waardoor je altijd gemakkelijk je auto kwijt kunt. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 10.50 x 5.00) ligt op het noorden, maar dankzij de diepe ligging geniet je hier de hele dag van zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating en sfeervolle borders met beplanting. Er is volop ruimte voor een tuinset en een grote eettafel met stoelen, zodat je heerlijk buiten kunt ontspannen of dineren met familie en vrienden. Daarnaast is de tuin voorzien van tuinverlichting en aansluitingen voor water en elektra. Schuur: Achter in de tuin staat een houten schuur, die perfect past bij de stijl en uitstraling van de tuin. De schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden De woning ligt in de jonge, kindvriendelijke wijk De Volgerlanden, een groene en ruim opgezette buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je rustig en vrij, maar toch dicht bij winkels, scholen en uitvalswegen. ALGEMEEN Bouwjaar: 2011 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2011) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2011) Glas: HR++ beglazing Kozijnen: Hardhouten kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3344

Google Maps

Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

33.107

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.093

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Année Résidents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Niveau d'enseignement

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.285

Étiquette C

2.993

Étiquette B

1.762

Étiquette D

845

Étiquette E

836

Étiquette A+

392

Étiquette F

373

Étiquette A++

363

Étiquette G

319

Étiquette A+++

227

Étiquette A+++++

31

Étiquette A++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.510

Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Nombre total d'établissements: 3.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hendrik-Ido-Ambacht
Période Délits
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.