Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Onderdijk 60
3341BL Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.017
Galerie de photos
Description
KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET UITBOUW, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, MULTIFUNCTIONELE KAMER EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Met veel plezier presenteren wij deze charmante, karakteristieke en royale twee-onder-één-kapwoning aan de Onderdijk 60 in Hendrik-Ido-Ambacht. Deze fijne gezinswoning is gelegen op een rustige en geliefde locatie en biedt het beste van twee werelden: authentieke details zoals glas-in-loodramen en een open haard, gecombineerd met modern wooncomfort, waaronder een ruime uitbouw, multifunctionele tuinkamer, vernieuwde badkamer, zonnige tuin op het Zuidwesten en parkeren op eigen terrein. De woning is verrassend ruim door de uitbouw met dubbel dakraam en openslaande deuren naar de tuin, beschikt over drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding), én een geïsoleerde en verwarmde ruimte op de begane grond — perfect als kantoor, praktijkruimte, atelier of extra slaapkamer. De sfeervolle woonkamer en royale open keuken maken dit tot een heerlijk familiehuis waar sfeer en functionaliteit hand in hand gaan. Onderdijk 60 bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie in Hendrik-Ido-Ambacht, een populaire woonplaats in de Drechtstedenregio. De ligging is ideaal voor zowel forenzen als gezinnen en biedt een aantrekkelijke mix van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt nabij de A15 en de A16, waardoor je snel in steden als Dordrecht, Rotterdam (ca. 15-20 min) en Breda bent. Op korte afstand bevinden zich bushaltes en de Waterbus met directe verbindingen naar Rotterdam en Dordrecht CS en omliggende gemeenten. Ook het treinstation Zwijndrecht ligt op circa 10 minuten rijden. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, scholen (basisonderwijs), sportverenigingen en gezondheidscentra. Winkelcentrum De Schoof ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod. De woning ligt nabij de Oude Maas, met prachtige wandel- en fietsroutes langs het water. Op enkele minuten afstand ligt het Sandelingen-Ambacht park, een populaire plek voor recreatie, sport en ontspanning. Scholen en kinderopvang zijn op loop- of fietsafstand gelegen, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen! Op zoek naar een warme, sfeervolle en verrassend ruime woning met zonnige tuin, karakter én comfort? Dan is Onderdijk 60 in Hendrik-Ido-Ambacht absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen je graag uit om zelf de mogelijkheden en charme van dit huis te ervaren! Indeling Begane grond: via de nette voortuin met bestrating, groen, een boom en eigen oprit, betreed je de woning. Hier vind je ook de zijingang, buitenkraan en toegang tot de achtertuin. De entreehal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, trapopgang en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, hangcloset en een prachtig glas-in-lood raam. De royale en lichte woonkamer ademt sfeer, mede dankzij de glas-in-lood ramen aan de voorzijde, de traditionele open haard en de praktische trapkast. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd met een open keukenruimte, voorzien van een dubbel dakraam en openslaande deuren die zorgen voor een prachtige lichtinval en directe toegang tot de tuin. De open keuken is functioneel én gezellig, en uitgevoerd in een hoekopstelling met extra werkruimte. Hier tref je o.a. een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, spoelbak, carrouselkast, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot de tuin, aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de HR CV-ketel (Nefit, 2020). Tot slot is er op de begane grond een multifunctionele tuinkamer, geïsoleerd en verwarmd. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, atelier, speelkamer of logeerkamer — de mogelijkheden zijn eindeloos. De fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Voorzien van verlichting, beplanting, een regenton, gras, een boom, zijuitgang en een vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer (vernieuwd in 2023). Slaapkamer 1: aan de voorzijde. Slaapkamer 2: aan de achterzijde. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset, designradiator, wastafel met meubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: voorzolder met knieschotten en een airconditioningunit. Slaapkamer 3: aan de achterzijde met een kunststof dakkapel en praktische bergruimte achter het knieschot. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de twaalf zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 2.000 kWh per jaar). Bijzonderheden - Uitgebouwde begane grond met dubbel dakraam en openslaande tuindeuren; - Multifunctionele, verwarmde en geïsoleerde kamer op de begane grond; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royale en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met veel sfeer; - Authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en een open haard; - Moderne en royale badkamer vernieuwd in 2023; - Drie volwaardige slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding; - Ruime kunstof dakkapel op tweede verdieping; - Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten; - Vrijstaande stenen berging met verlichting en elektra; - Twaalf zonnepanelen, opbrengst ca. 2.000 kWh per jaar; - Energielabel C; - Verwarming en warm water via HR CV-ketel (Nefit, 2020); - Grotendeels voorzien van dubbel glas in zowel houten als kunstof kozijnen; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Contenu
- 406 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2025
- Date de vente
- 14-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsomroeper 12
3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 689.900 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aert van Nesstraat 4
3342CA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 419.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Warmoeziershof 46
3342XP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Warmoeziershof 7
3342XM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fonteinkruid 26
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
