Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Pruylenborg 1
3343ND Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.750
Galerie de photos
Description
Open Dag | zaterdag 11 april | 15:00 – 16:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ruime HOEKwoning met 5 slaapkamers en volop mogelijkheden. Wonen in een hoekwoning met nét dat beetje extra ruimte en vrijheid? In de geliefde wijk ‘Krommeweg’ staat deze verrassend ruime 6-kamer hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten – een plek waar je op elk moment van de dag van het buitenleven geniet. De woning heeft een fijne, praktische indeling. Op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hal bevindt zich een moderne toiletruimte. De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping tref je een ruime voorzolder en nog eens twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel – ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De basis is goed: energielabel C, rolluiken en airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer zorgen voor comfort in alle seizoenen. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken. Een huis met potentie, ruimte en een fijne ligging – klaar voor een nieuwe bewoner die hier zijn eigen verhaal wil schrijven. Fijne ligging De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde, kindvriendelijke wijk 'Krommeweg'. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: winkelcentrum 'Louwersplein' ligt praktisch om de hoek en ook winkelcentrum Hoog Ambacht, scholen, sportverenigingen, zwembad 'De Louwert' en het Burgemeester 'Baxpark' zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn zowel de uitvalswegen (A15 en A16) als het NS-station Zwijndrecht binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Highlights van deze hoekwoning •Bouwjaar: 1981 •Woonoppervlakte: ca. 100 m² •Perceel: 126 m² •Energielabel C •Tuingerichte, lichte woonkamer met toegang tot de tuin •Keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur •3 slaapkamers op de eerste verdieping •Rolluiken op de eerste verdieping •Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer •Badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel •Tweede verdieping met 2 slaapkamers (dakraam en dakkapel) + bergruimte •Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom •Bergingen aanwezig (achtertuin en zijkant) •Gelegen nabij winkels, scholen en overige voorzieningen Bijzonderheden •Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing •Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing •Projectnotaris Clercx Leenders Netwerk Notarissen INDELING BEGANE GROND Welkom Via de entree kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de woonkamer, de moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wonen & leven De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, met een prettig uitzicht op de verzorgde achtertuin. Op zonnige dagen zet je de deur open en vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig – ideaal voor het netjes opbergen van bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Koken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de vele kasten en lades volop bergruimte. Een fijne plek om te koken met zicht op de straatzijde. INDELING EERSTE VERDIEPING Slapen & ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en nachten. Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een ligbad met douchegedeelte, een tweede toilet en een designradiator. Een nette basis die naar wens gemoderniseerd kan worden. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de voorzolder, voorzien van een dakkapel die zorgt voor een aangename lichtinval. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, evenals de opstelplaats van de cv-combiketel. De verdieping beschikt over twee goede slaapkamers. Eén kamer is voorzien van een dakraam, een inbouwkast en een praktische knieschot bergruimte. Daarnaast is er een hooggelegen insteek zolder aanwezig, ideaal voor extra opslag. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een dakkapel en leent zich uitstekend als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Tuin – buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt ideaal op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier van het vroege voorjaar tot laat in het najaar volop van de zon geniet. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en omgeven door schuttingen, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en veel privacy. Via de zijtuin bereik je de houten berging en achterin de tuin bevindt zich een tweede berging, praktisch verdeeld in twee compartimenten. Vanuit deze berging heb je toegang tot de achterom. De achtergevel is bovendien voorzien van een zonnescherm en een buitenkraan/wasbak, wat het comfort en gebruiksgemak compleet maakt. Kom kijken en laat je verrassen door deze fijne woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Jour d'ouverture
- Donderdag 02-04 van 13:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 352 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR 107 ketel ( combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 716 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
