Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Thorbeckestraat 7
3341XV Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
€ 387.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.590
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 396.590
Prix d'achat /m²: € 4.500
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een fijne én instapklare eengezinswoning op een uitstekende locatie? Laat je dan verrassen door deze verzorgde woning op een royaal bemeten perceel van maar liefst 185 m² eigen grond, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van natuurgebied de Crezéepolder en winkelcentrum De Schoof! Achter deze gevel schuilt méér dan je zou verwachten: de woning is namelijk aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte, wat resulteert in een opvallend ruime en lichte woonkamer met keuken. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en heeft een leuke indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, direct grenzend aan de moderne open keuken. Deze is luxe uitgevoerd, voorzien van volop kastruimte en inbouwapparatuur. Zeker het vermelden waard is de diepe, fraai aangelegde achtertuin op het westen, welke zorgt voor een heerlijke buitenbeleving, met zowel zon als schaduw op elk moment van de dag. Kortom: een verrassend woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND: - HAL: Entree in de hal, modern uitgevoerde toiletruimte met een wandcloset, de meterkast, de opgang naar de verdieping, kelderkast onder de trap en toegang tot de woonkamer middels de fraai vormgegeven glazen schuifdeur (incl. soft-close mechanisme), welke bijdraagt aan het open en lichte karakter van de hal i.c.m. de keuken. De vloer is afgewerkt met plavuizen en het plafond is voorzien van een strak stucplafond met geïntegreerde verlichting. - WOONKAMER: De woonkamer is een echte eyecatcher, met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast wordt vanuit de kamer een heerlijk uitzicht geboden over de diepe achtertuin, welke toegankelijk is middels de openslaande deuren. * De vloer is afgewerkt met prachtige eikenhouten vloerdelen. - KEUKEN: De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over een keukenopstelling geplaatst in een lengteopstelling. Modern uitgevoerd en voorzien van volop bergruimte, kasten, laden en inbouwapparatuur: combi magnetron-oven ( 2024), Koel/vries combinatie (2023),5 pits gaskookplaat (2018) vaatwasser (2018). Het plafond is voorzien van geïntegreerde verlichting en de vloer is afgewerkt met plavuizen. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. * Vloerafwerking plavuizen. * Woonkamer + keuken totaal ca. 44m2. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. - Slaapkamer 1: afm. ca. 3,42 x 3,59m., gelegen aan de achterzijde. - Slaapkamer 2: afm. ca. 2,48 x 2,27m., gelegen aan de achterzijde. - BADKAMER: Afm. ca. 2,26 x 3,56m., gelegen aan de voorzijde en geheel betegeld met fraaie wand- en vloertegels. Het sanitair bestaat uit een ligbad, douchegelegenheid, duoblok-toilet en een wastafelmeubel. - WASRUIMTE: Afm. ca. 2,29 x 0,99m., dit betreft de voormalige badkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. BERGZOLDER: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte en beschikt tevens over de opstelplaats voor de Cv-installatie en de zonneboiler. De hoogte is ca. 1,56 meter. ACHTERTUIN: De ruim 15 meter diepe achtertuin is met zorg aangelegd en voorzien van een vlonderterras, kunstgras en borders met vaste beplanting. Hier geniet je optimaal van je privacy en het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging. LOCATIE: De locatie van deze woning is echt top, want om de hoek is de prachtige Julianasingel gelegen en op loopstand het natuurgebied de Crezéepolder en uiteraard het gezellige centrum van Hendrik-Ido- Ambacht met winkelcentrum “De Schoof”, waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: - Medio 2018 vrijwel volledig gerenoveerd (m.u.v. badkamer). - 4 zonnepanelen. - Zonneboiler. - Dakbedekking aanbouw 2020. - Schilderwerk buitenzijde 2022. - Houten kozijnen met H++ glas dubbel glas. - Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van genoemde ouderdom voor rekening en risico van koper. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 387.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.590
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 396.590
2,78%
Annuellement
%
€ 19.350
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 387.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Contenu
- 339 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 12-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 716 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
