Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Uiterwaard 18
3344ED Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.365
Galerie de photos
Description
Deze ruime en zeer luxe afgewerkte 5-kamer tussenwoning ligt in een rustige, autovrije straat in de geliefde wijk De Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht. De woning is gebouwd in 2005, beschikt over een gebruiksoppervlakte van 126 m² en is gelegen op een perceel van 156 m² eigen grond. Met een riante woonkamer, zeer luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (vernieuwd in 2022), vier zeer ruime slaapkamers, waarvan één met grote dakkapel, een luxe badkamer (gemoderniseerd in 2019) met tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel en de riante achtertuin met houten berging en overkapping, biedt deze woning optimaal comfort voor het hele gezin. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en kenmerkt zich door fraai afgewerkte, glad gestuukte wanden en plafonds. Op de begane grond ligt een moderne PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is de woning in 2022 voorzien van 10 zonnepanelen, gelegen op het zuidwesten, beschikt de tweede verdieping over airconditioning en heeft de woning een energielabel A. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, nabij winkelcentrum Hoogambacht, winkelcentrum Walburg, het Sophiapark, scholen, vele speeltuintjes, sportcentra en met een goede aansluiting op de A16. Het NS-station Zwijndrecht is op fietsafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraai aangelegde voortuin, die direct zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk. Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, waar direct de prettige afwerking opvalt. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds, de wanden zijn daarna nog voorzien van glad glasvliesbehang. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), het alarmsysteem (ter overname) en een stijlvolle glazen deur richting de woonkamer. Ook is hier het toilet bereikbaar, dat volledig is betegeld en is uitgevoerd met een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer vormt het warme hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel waar het gezin samenkomt. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en maken binnen en buiten één geheel. De PVC-vloer in tegeluitstraling is niet alleen fraai, maar ook praktisch en comfortabel dankzij de vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met een extra draaibare kast. Met de dimverlichting creëer je eenvoudig de juiste sfeer, van levendig overdag tot knus in de avond. Keuken: De keuken, vernieuwd in 2022, is een droom voor gezinnen die houden van samen koken en tafelen. Het kook-schiereiland biedt veel werkruimte en is uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur. Zo beschik je over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, wijnkoelkast, koelkast, vriezer, vaatwasser, maar liefst twee combi oven/magnetrons en veel kastruimte. Inbouwspots en dimmers maken het geheel compleet en zorgen voor prettig licht op elk moment van de dag. Tuin: De achtertuin met houten berging en overkapping is maar liefst 12,96 meter diep en 5,70 meter breed, waardoor er volop ruimte is om te spelen, te ontspannen en gezellig buiten te zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met tegels, houten schuttingen en een plantenperk en beschikt over een praktische achterom. Op zonnige dagen biedt het elektrische zonnescherm aangename schaduw. Daarnaast is er een wateraansluiting aanwezig. Berging met overkapping: Achterin de tuin staat een riante houten berging met overkapping, voorzien van verlichting en elektra. Ideaal voor fietsen, speelgoed, gereedschap of het creëren van een fijne hobby- of klusruimte. Onder de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar genieten van de tuin. Eerste verdieping: Overloop De overloop beschikt over een vaste kast met veel bergruimte en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en glad afgewerkte wanden. Slaapkamers: Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, is een fijne ouderslaapkamer met gladde wanden, dimverlichting en datakabels. De grote losse kast blijft achter. Slaapkamer 2, gelegen aan voorzijde en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer, eveneens voorzien van gladde wanden, dimverlichting en datakabels. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en beschikt over een praktische schuifwandkast die achterblijft, evenals de dimverlichting en datakabels. Badkamer: De badkamer, gemoderniseerd in 2019, is praktisch en comfortabel ingericht. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het opengaande raam en de mechanische ventilatie is de ruimte altijd fris en goed te ventileren. Tweede verdieping: Middels een vaste open trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en een ruime berging onder het dakbeschot, netjes weggewerkt achter een schuifdeur en voorzien van verlichting. Slaapkamer 4, is een royale en comfortabele kamer, perfect als master bedroom, tienerkamer of thuiskantoor. De grote dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en veel licht. De kamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer, airconditioning en een designradiator. Daarnaast is er een ruime inloopkast en extra kastruimte onder het dakbeschot. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de afgesloten wasruimte. Wasruimte: De wasruimte is zeer praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de HR CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2014), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Ook hier is volop bergruimte aanwezig. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden, met diverse speeltuintjes, scholen en het Sophiapark op loop- en fietsafstand. Winkelcentrum Hoogambacht en winkelcentrum Walburg liggen in de directe omgeving. NS-station Zwijndrecht is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en via de A16 zijn omliggende steden snel te bereiken. Overige: - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing; - 10 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2022), gelegen op het zuidwesten; - Airconditioning op de tweede verdieping; - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, de hal en woonkamer via CV-systeem en het toilet met elektrische vloerverwarming; - Energielabel A, geldig tot 14 oktober 2030, daarna zijn de zonnepanelen geplaatst, dus mogelijk een nog beter energielabel; - Begane grond: glad gestuukte wanden en plafonds, waarbij de wanden nog extra zijn voorzien van glad glasvliesbehang, overige verdiepingen glad gestuukte wanden; - Alle schakelmateriaal in de woonkamer vervangen; - Alle slaapkamers zijn voorzien van datakabels, waardoor bekabeld internet mogelijk is; - Gehele woning voorzien van horren (2025); - Alle deuren in de woning wit gespoten en voorzien van nieuwe deurklinken; - Alle kamers voorzien van dimverlichting; - Alle horren in hele huis blijven achter; - Alle rolgordijnen op de 1e en 2e verdieping blijft achter; - Alarminstallatie ter overname; - Oplevering: 1 juli 2026. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 446 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-01-2026
- Date de vente
- 15-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 716 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
