7255BL Hengelo (Gld) • Gelderland
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 3.156
data Okay, I need to create a concise summary of the property description provided. Let me start by reading through the entire JSON data to understand all the key points. The address is Raadhuisstraat 63 Hengelo (Gld). The main features include the house being built in 1975, expanded and renovated in 2020. It's designed for a lifespan (levensloopbestendig), with parts of the ground floor renovated, including a kitchen, bathroom, and an addition with a bedroom and bathroom. The energy efficiency is top-notch with an A rating, thanks to solar panels, a heat pump, HR++ windows, and a home battery. The layout has three floors: ground floor with entrance hall, toilet, living room, kitchen, and added rooms; first floor with three bedrooms, a bathroom; second floor as a storage loft. The outside has a front garden, a spacious carport, and a private backyard to the west with a veranda. The location is central, within 200 meters of shops and services. I need to condense all this into two paragraphs, maximum 300 words. The first paragraph should focus on the property's features and renovations, energy efficiency, layout, and location. The second paragraph should cover the outdoor areas, storage, and the central location benefits. Check for specific data like square meters, years, energy label. Make sure to mention the address in the first sentence. Use clear language without markdown. Ensure two paragraphs, no bullet points or lists. Keep sentences straightforward and within the word limit. Raadhuisstraat 63 Hengelo (Gld) is een levensloopbestendig woonhuis uit 1975 met ruimte voor een gezin. In 2020 is de woning uitgebouwd en vernieuwd, waaronder een moderne keuken met veel opbergruimte, een aanbouw met slaapkamer en badkamer, en HR++-ramen. De woning heeft een energielabel A dankzij 12 zonnepanelen, een warmtepomp, een thuisbatterij en elektrische radiatoren. De inrichting omvat op
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
€ 22.250
Disponible immédiatement
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet
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