Aller directement au contenu
Logo de Bles & Van der Does

Drienerstraat 101

7551HR Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 3.590

Galerie de photos

Drienerstraat 101 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een betaalbare plek voor jezelf, met twee slaapkamers, een mooie keuken, een fijne badkamer en een lekker balkon. Het is niet teveel gevraagd! En toch zijn de mogelijkheden om zoiets te kopen heel beperkt... Met deze Drienerstraat 101 hebben we er 1 voor je. Dit appartement is precies als hierboven beschreven, met als bonus dat ze onderdeel uitmaakt van een modern gebouwd complex, letterlijk op loopafstand van het steeds mooier wordende centrum van Hengelo. Hengelo timmert aan de weg en met dit appartement ga jij hetzelfde doen... Meer dan genoeg redenen dus om hier te willen kijken en te willen wonen. Indeling: Begane grond: De begane grond begint met het gesloten portaal. Hier zijn de centrale brievenbussen en de trappen naar de verdiepingen en de galerijen. Ook bevinden zich hier de onder het gebouw liggende bergingen. Appartement: Achter de voordeur ligt de alles verbindende gang, in de lengte van het appartement. Zoals de plattegrond laat zien liggen de twee slaapkamer aan de galerijzijde, met de gang tussen hen in. Vanaf de voordeur volgend op de slaapkamers ligt links de complete badkamer. Ze beschikt over een wand gemonteerd toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het geheel in een helder witte kleurstelling, tijdloos en effectief. Tegenover de badkamer ligt de inpandige berging, met opstellingen voor de CV ketel en de wasmachine en droger. Vanaf de voordeur rechtdoor en we bereiken de woonkamer, met open keuken en een balkon aan de straatzijde. Gewoon een heerlijke leefruimte. Precies wat je zoekt om jouw woon carrière mee te starten. Sterke punten onder 1 dak: - Goed onderhouden, appartement op een hele fijne locatie. - Compact ingedeeld, dus geen verloren ruimtes. - Fijne lichte woonkamer, met balkon aan de straatzijde van het gebouw. - Twee goede slaapkamers aan de galerijzijde. - Keurige en complete badkamer, met inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset. - Open inbouwkeuken, met toogkast, in een moderne kleurstelling - Balkon aan de straatzijde met levendig uitzicht. - Inpandige berging met witgoed aansluitingen. - Verwarming en warm water middels eigendom HR combiketel uit 2019 (Intergas Hre) - Ruime berging op de begane grond van het complex, evenals de centrale brievenbussen. - Centrale ligging op enkele minuten lopen van het stadscentrum. - NS Station, uitgaansgelegenheden, theater, bibliotheek, openbaar vervoer etc. ook allemaal op loopafstand. - Gebruiksoppervlak wonen: 61m². - Gebouw gebonden buitenruimte: 4m². - Externe bergruimte: 2,2m². - Bruto inhoud woning: 187m³. - Bouwjaar: 1987. Voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: Kan snel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
187 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.