Aller directement au contenu
Logo de Twentehuis

Enschedesestraat 207

7552CS Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.021

Galerie de photos

Enschedesestraat 207 Hengelo
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle helft van dubbel aan de Enschedesestraat – karakter, functioneel en een toplocatie! Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met sfeer, waar oud en nieuw perfect samenkomen? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning uit 1919 aan de Enschedesestraat in Hengelo echt iets voor jou! De ligging is ideaal: aan een fraaie invalsweg, op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum alsmede het mooie en groene buitengebied van Hengelo. En met de Drienerbeek direct achter in de tuin woon je hier heerlijk rustig, maar heb je alle voorzieningen binnen handbereik – winkels, restaurants, het park en de uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Wat deze woning zo leuk maakt Authentieke details zoals glas-in-loodramen, een hoge voordeur en een prachtige schouwpartij Een extra werk/slaapkamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerkers of hobbyisten Een vrijstaande stenen garage met plek voor één auto en daarnaast nog ruimte om op eigen terrein te parkeren Een zonnige, vrije achtertuin met een uniek zonneterras direct aan de Drienerbeek Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een charmante entree met originele details. Vanuit de hal stap je in de sfeervolle woonkamer met parketvloer, gezellige open haard, hoge plafonds en openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van een vaste kast en toegang tot de provisiekelder, achterentree en het toilet. Op de begane grond vind je daarnaast een extra kamer, perfect als kantoor, speelkamer of logeerkamer. Boven zijn twee slaapkamers van resprectievelijk 10 en 14 m2 groot, een overloop met vaste kastenwand en een nette ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Een vliering biedt extra bergruimte. Buiten: De achtertuin is bereikbaar via een achterom en ligt heerlijk vrij en zonnig, met uitzicht op de Drienerbeek – een unieke plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn. Kort samengevat - Bouwjaar: 1919 - Woonoppervlakte: ca. 91 m² - Perceel: ca. 150 m² - Inhoud: 334 m³ - 3 (slaap)kamers, inclusief werkkamer op de begane grond - karakteristieke details - Energielabel E - Tuin op het noordoosten met berging en zonneterras aan het water - Vrijstaande stenen garage + parkeergelegenheid op eigen terrein Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
334 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.