Aller directement au contenu
Logo de Twentehuis

Mesdagstraat 32

7556VN Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.476

Galerie de photos

Mesdagstraat 32 Hengelo
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar sfeer én comfort? Heb je altijd al gedroomd van zo’n charmante jaren ’30-woning met karakter én comfort, maar zie je op tegen het hele verbouwcircus? Dan hebben wij goed nieuws! Deze parel aan de Mesdagstraat mét ruime garage combineert de authentieke uitstraling van toen met de kwaliteit en het gemak van nu. Alles is al gedaan – van dak tot vloer, van elektra tot badkamer – dus jij hoeft alleen nog maar je favoriete kleur verf te kiezen en de verhuisdozen uit te pakken. Klaar voor de start? Omgeving Deze woning ligt in een karakteristieke en groene straat waar je echt kunt genieten van je eigen stukje rust. Toch ben je overal zó: de supermarkt, scholen, uitvalswegen en fijne wandelroutes zijn allemaal in de buurt. Of je nu even de stad in wilt of juist ontspanning zoekt, hier zit je perfect. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de voordeur (of lekker achterom via de poort), in een nette hal met de trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer. Aan de voorzijde vind je de zithoek met een klassieke erker en strak afgewerkte wanden, plafonds en vloeren. Achterin is uitgebouwd, waardoor je hier een heerlijke woonkeuken hebt, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een gloednieuwe combi-oven. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder én via openslaande deuren tot de tuin. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met plek voor je wasmachine, droger, vaatwasser en cv-ketel. Ook vanuit hier loop je zo de tuin in. En met een paar stappen sta je in je eigen ruime garage met elektra en zelfs een lichtkoepel – ideaal! Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de royale hoofdslaapkamer aan de voorkant en nog een fijne slaapkamer aan de achterzijde. De derde kamer is omgetoverd tot een ruime, comfortabele badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Geen zorgen over ruimte – de zolderverdieping is een echte verrassing! Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2018 helemaal aangepakt. Er zijn brede dakkapellen aan beide zijden geplaatst, de constructie is versterkt, alles netjes geïsoleerd en strak afgewerkt. Nu ingericht als master bedroom, maar je kunt hier ook gemakkelijk twee slaapkamers creëren. Alles ligt klaar – jij bepaalt hoe je het invult! Tuin en garage: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten, is bijna 20 meter diep en biedt volop zon én privacy. Via het pad tussen de woningen rijd je zó met je motor (of zelfs auto) naar achteren, recht je dubbele garage in. Deze garage is helemaal opnieuw opgebouwd, van draagconstructie tot dak en afwerking. Naast de kanteldeur is er ook een loopdeur naar de tuin – super praktisch! Bijzonderheden: Woonoppervlakte 105 m², garage 32 m², perceel 203 m² Volledig en professioneel gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis Achterzijde uitgebouwd met royale woonkeuken Sfeervolle woonkamer met erker en een strakke afwerking Twee slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping Enorme tweede verdieping met dubbele dakkapellen (2018) – volop mogelijkheden Dubbele garage met vernieuwde dakconstructie Alle vloeren vernieuwd, begane grond voorzien van geïsoleerde betonvloer Volledig vernieuwde elektra en uitgebreide meterkast Nieuwe water- en rioleringsleidingen (geen lood of gres meer!) Hardhouten kozijnen met HR++ glas Platte daken vernieuwd in 2015 Fijne, karakteristieke straat met alle voorzieningen in de buurt Kortom: deze woning biedt je de charme van toen met het comfort van nu. Alles is al gedaan – jij hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Enthousiast? Kom kijken en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.