Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Staringstraat 266

7552LE Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Saskia Vreeman Makelaar 4You

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 3.175

Galerie de photos

Staringstraat 266 Hengelo
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat de zon binnen en ervaar het wooncomfort van wonen met uitzicht èn twee balkons! Welkom aan de Staringstraat 266 in Hengelo: een verrassend licht en keurig onderhouden 3-kamer appartement op de tweede verdieping, met een royale doorzonwoonkamer, moderne badkamer, en... ja hoor, twee balkons. Doordat de balkons zowel op het oosten als westen zijn gelegen ervaar je zowel de zonsopgang als zonsondergang. Klinkt dat als een zonnige deal? Lees dan snel verder! Licht, luchtig en praktisch ingedeeld Zodra je binnenkomt merk je het: dit is zo’n appartement waar je je direct thuis voelt. De ruime woonkamer is echt het stralende middelpunt van dit huis. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden baadt de ruimte in het daglicht. Aan de achterzijde vind je een gezellige open keuken met veel werkruimte en moderne apparatuur. Handig detail: in dezelfde stijl is een werkplek geïntegreerd. Dus thuiswerken? Geen probleem! Verder zijn er twee slaapkamers. De badkamer en het toilet zijn in 2022 nog helemaal aangepakt, dus die zijn fris, modern en klaar voor gebruik. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je in de kelder een eigen berging voor je fiets, voorraad of kerstspullen. Wonen in een groene, gezellige wijk; Groot Driene De ligging? Die is net zo fijn als het appartement zelf. De wijk is groen opgezet en heerlijk ruim. Om de hoek ligt een compleet winkelcentrum waar je alles vindt – van je dagelijkse boodschappen tot een verse bos bloemen voor op tafel. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: de bushalte is praktisch je voordeurmat en binnen no time zit je op de uitvalswegen of wandel je het buitengebied in. Hier woon je echt tussen stad en natuur. Onze makelaar vertelt: “Dit is zo’n appartement waar je ècht blij van wordt. Het licht, de ruimte, de fijne ligging… En die twee balkons maken het helemaal af. De huidige eigenaar heeft hier met veel plezier gewoond, en dat voel je. Ik nodig je dan ook van harte uit om dit zelf te komen ervaren. Bel ons gerust, dan plannen we samen een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: sterk door service! Indeling van het appartement: Tweede verdieping: hal met plek voor de garderobe en meterkast, entree naar royale en zeer lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde, de keuken is voorzien van een grote bar, veel werkblad. Daarnaast is er een vaste werkplek aanwezig in de stijl van de keuken en is er toegang tot een van de balkons. Het keukenblok is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron, koel/vries combinatie en een wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde met toegang tot het tweede balkon en 1 aan de achterzijde welke voorzien is van een screen. Daarnaast is er toegang tot een apart toilet met fonteintje en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1971 - Woonoppervlakte: 74 m2 - Inhoud: 223 m3 - Verwarming: blokverwarming - Keuken gedeeltelijk gerenoveerd in 2022 - Badkamer en sanitair compleet vernieuwd in 2022. - Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas. - Het geheel is voorzien van zonwering, waaronder een elektrische screen en een zonnescherm. - Het is mogelijk om een nabijgelegen garage te huren. - Airco in slaapkamer. - Servicekosten: € 185,- per maand - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
223 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.