Aller directement au contenu
Logo de Hameeteman Makelaardij

Herkingsezeedijk 215

3249BZ Herkingen • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 149.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 154.340

Prix d'achat /m²: € 2.990

Galerie de photos

Herkingsezeedijk 215 Herkingen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

BIEDEN VANAF € 149.500,- Ben u op zoek naar een fijne recreatiewoning, gelegen aan de voet van de Herkingsezeedijk en op een steenworp afstand van het Grevelingenmeer? Deze knusse bungalow, voorzien van 2 slaapkamers, ruime keuken, open haard en aangebouwde tuinkamer biedt alles voor een ontspannen verblijf. De woning behoeft hier en daar de nodige aandacht, maar heeft absoluut de potentie om een warm en knus vrijetijdspaleisje te worden. De parklasten zijn laag. Kortom; deze bungalow biedt een kans om een betaalbaar vakantiehuis te creëren op een unieke locatie. De stenen bungalow ligt gesitueerd aan de rand van park De Herkingse Zeedijk. In de buurt zijn schitterende natuurgebieden te ontdekken, waaronder de Slikken van Flakkee en de Oude Dee. Het park ligt nabij de jachthaven van Herkingen. Verderop is – op loopafstand – een heerlijk strandje, wat uitermate geschikt is om te surfen en waar het op zomerse dagen voor jong en oud goed vertoeven is. Indeling Entree in de hal met hier de toegang tot de badkamer, de trapopgang naar de verdieping en de eerste slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafel. De slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vervolgens komt u in de knusse woonkamer terecht, voorzien van een open haard en voldoende ruimte om een zithoek te creëren. Aan de andere zijde van de woning vindt u de open keuken, in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui komt u in de tuinkamer terecht, waar veel natuurlijk licht binnenkomt door de grote raampartijen. In deze ruimte is een extra keukenblok aanwezig, voorzien van een afzuigkap. Eerste verdieping Op de verdieping is, doordat de vide is dichtgemaakt, meer ruimte ontstaan. Hier bevindt zich nog een extra slaapplaats en een werkplek. Tuin Via de tuinkamer komt u uiteindelijk in de tuin terecht, voorzien van gazon en gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De inpandige berging is vanbuiten (naast de voordeur) te bereiken, hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (2012) en de wasmachineaansluiting. Ook heeft u de mogelijkheid om aan de voorzijde van de woning uw auto op eigen terrein te parkeren. Aan de voorzijde van de kavel is een vrijstaande schuur aanwezig. Bijzonderheden - Knusse recreatiebungalow - 204m2 perceel eigen grond - Lage parklasten, ca € 550 per jaar - Het Grevelingenmeer bevindt zich op een steenworp afstand - Oplevering in overleg, kan spoedig

Prêt immobilier berekenen

€ 149.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.340

2,78%

Annuellement

%

€ 7.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 149.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
185 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3249

Google Maps

Localisation de Herkingen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herkingen

Chiffres de logement et de quartier dans Herkingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkingen. En 2025 étaient 1.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

1.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkingen
Année Résidents
2021 1.250
2022 1.265
2023 1.295
2024 1.305
2025 1.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 330 0-15: 170 15-25: 135 25-45: 260 45-65: 355

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

310

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.120

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 65
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 70

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 71
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

316

Étiquette B

104

Étiquette G

99

Étiquette D

83

Étiquette A

79

Étiquette F

56

Étiquette E

31

Étiquette A++

16

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.070
2022 1.030 2.860
2023 850 2.660
2024 840 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.900

Activité dans Herkingen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkingen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkingen?

Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?

In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer maisons in Herkingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.