Résidents
1.245
Dernière année: 2025
Herkingsezeedijk 216
3249BZ Herkingen • Zuid-Holland
Vendu
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 4.629
Galerie de photos
Description
Wij bieden u aan: Vakantiehuis op Goeree-Overflakkee – ontdek de verborgen charme van Herkingen Een vakantiehuis op een plek die je hart verovert – dat is wat je vindt in Herkingen, op het unieke eiland Goeree-Overflakkee. Gelegen aan het Grevelingenmeer en op 20 minuten rijden van de uitgestrekte Noordzeestranden van Ouddorp, ligt hier een stukje Nederland waar rust, ruimte en avontuur samenkomen. Welkom in Herkingen – ontspannen vanaf het eerste moment In Herkingen start je vakantie zodra je het dorp binnenrijdt. Geen drukte, geen haast – alleen rust, frisse lucht en weidse uitzichten. In de ochtend loop je op je gemak naar de kleinschalige Dagwinkel voor verse broodjes of streekproducten. Langs de dijk zie je schapen grazen, en op het kleine strandje of vanaf de dijk heb je uitzicht over het kabbelende Grevelingenmeer. Wat het grootste zoutwatermeer is van West-Europa. In de naastgelegen jachthaven drink je een kop koffie terwijl je uitkijkt op dobberende boten – en het enige wat je hoort, is de wind en het water. Een eiland vol natuur en beleving Goeree-Overflakkee is een van de best bewaarde geheimen van Nederland. Vanuit het vakantiehuis ontdek je eindeloos veel natuur. Het begint al zodra je de brug overrijdt en de natuur bij de Hellegatsplaten passeert. Een wild gebied met Heckrunderen, Konikpaarden en zelfs de zeearend. Bij aankomst ben je omgeven door prachtige natuurgebieden. Zoals: • De Slikken van Flakkee met indrukwekkende wandelroutes door open vlaktes, moerassen en grazige natuur. • Battenoord, op slechts 10 minuten rijden, waar ieder jaar wilde flamingo’s overwinteren – een spectaculair gezicht van november tot maart. En de overige maanden ook een prachtig natuurgebied. • En dan zijn er onder andere ook nog de Duinen van Goeree bij Ouddorp: een prachtig, ruig kustgebied met uitgestrekte wandelpaden en uitzichtpunten richting zee. Vogelliefhebbers (en natuurliefhebbers) mogen het houten vogelobservatorium ‘Tij’ niet missen – een architectonisch hoogstandje midden in het natuurgebied. Ouddorp en de Noordzeekust Slechts 20 minuten verder en je staat op het brede, ongerepte Noordzeestrand van Ouddorp. Met 21 kilometer strand is er plek voor iedereen – of je nu komt om te zwemmen, wandelen, vliegeren of gewoon lekker nietsdoen. Fijne strandtenten zoals Paal10 of BijMarc bieden goed eten, een relaxte sfeer en speeltuinen voor de kinderen. Of zie de zon in de zee zakken bij de populaire hotspot Strandclub Zee, waar je boven het water eet. Ook op het eiland zelf zijn er volop charmante dorpen te ontdekken. Zo is er het authentieke vissersdorp Stellendam, waar je verse vis eet bij de haven en zeehondjes kunt spotten bij opvangcentrum ASeal. In Goedereede, ooit een stad bisschopszetel, dwaal je door monumentale straatjes, beklim je de oude toren en geniet je van een drankje aan de historische haven. En in Middelharnis, het levendige hart van het eiland, vind je een sfeervolle winkelstraat, gezellige terrassen en een moderne jachthaven waar het in elk seizoen goed toeven is. Elk dorp heeft zijn eigen karakter – en samen geven ze het eiland een verrassend rijke identiteit. Centraal gelegen – dé poort naar Zeeland én de Randstad Herkingen ligt misschien op een eiland, maar is verrassend goed bereikbaar. In minder dan een uur ben je in bruisende steden als Rotterdam, Den Haag, Breda of zelfs Antwerpen. Ook de Zeeuwse pareltjes als Zierikzee, Middelburg en Goes liggen op korte afstand. Je bent omringd door water, ruimte en rust, maar alles is binnen handbereik. Een plek die voelt als vakantie, elke keer weer Of je nu een eigen plek zoekt om te ontspannen, te recreëren of te verhuren: dit vakantiehuis ligt op een toplocatie voor wie van natuur, water, strand én centrale ligging houdt. Goeree-Overflakkee biedt het allemaal, in een sfeer die zeldzaam is geworden: gemoedelijk, puur en ongerept. Ben jij klaar om deze bijzondere plek je eigen te maken? Over de vakantiewoning: Aan de rand van het groene en kleinschalige bungalowpark “de Herkingse Zeedijk” ligt de charmante compleet gerenoveerde (2022) vakantiewoning. Het huisje ligt pal achter de zeedijk aan het Grevelingenmeer en het strandje van Herkingen ligt op ca. 230m! Herkingen ligt zeer centraal voor een bezoek aan Ouddorp (aan Zee), Middelharnis, Bruinisse, Zierikzee, Renesse, Brielle, Rotterdam en de Zeeuwse eilanden. De woning is gelegen op eigen grond. De verhuurmogelijkheden zijn het jaarrond uitstekend te noemen. U kunt de woning zelf vrij gebruiken of toeristisch verhuren, er zijn geen verplichtingen of uitzonderingen hieromtrent. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren van het park zijn € 550,- per jaar. Welkom in het idyllische vissersdorpje Herkingen, een verborgen parel voor wie op zoek is naar rust, natuur en watersport. In het dorp is alles wat je nodig hebt, zoals een supermarkt, eetgelegenheden, jachthaven en strandje. In de omgeving zijn diverse natuurgebieden, zee en strand , watersport en pittoreske stadjes met leuke winkels, havens musea, terrasjes en lokale markten met streekproducten. Indeling: Half vrijstaande, compleet gerenoveerde (2022) en gemeubileerde bungalow met o.a. knusse woonkamer, leef keuken, smaakvolle badkamer, twee slaapkamers, 4 bergingen en een heerlijke tuin gelegen op het westen. De woning zelf is circa 54 m2 met vide en heeft een ruim perceel/tuin van ca. 260m2. Voortuin met toegang tot twee ruime bergingen en een berging voorzien van groepenkast en wasmachine en droger en cv-ketel (Intergas HRE2418). Knusse zitkamer met open haard. Aangrenzend is de keuken met eethoek. Het keukenblok is voorzien van inductiekookplaat (4 pits), combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft men een mooi uitzicht over de tuin en de dijk hier grazen vaak schaapjes. Vanuit de hal is middels een vaste trap de slaapkamer op de vide te bereiken. De tweede slaapkamer ligt op de begane grond. De smaakvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De riante tuin gelegen op het zuidwesten is voorzien van een heerlijk zonnig terras. Aan de tuin grenst de vierde berging waar ook de kussens voor de lounge set liggen opgeborgen. Vanuit de tuin is uitzicht op de dijk met schaapjes. Op de naastgelegen weg ziet u voornamelijk wandelaars en fietsers. Het is geen drukke weg. Bovenop de dijk mag u ook, tussen de schaapjes, lopen. Dit is een zeer mooie wandelroute met prachtig uitzicht over het Grevelingenmeer. In 2023 is er een hek geplaatst in de tuin. Kenmerken - de woning wordt compleet inclusief. stoffering en meubels te koop aangeboden; - de woning is in 2022 volledig gerenoveerd; - de woning is gelegen op een perceel van 260 m² eigen grond; - voorzien van 2 slaapkamers waarvan 1 vide; - de verhuurmogelijkheden zijn het jaarrond uitstekend; - geen verplichtingen tot toeristische verhuur of eigen gebruik; - jaarlijkse parkbijdrage slechts € 550,- - voorzien van een eigen parkeerplaats (nr. 216) en voldoende gratis parkeergelegenheden op het park; - riante voortuin, achtertuin met privacy en 4 bergingen; - circa 230 meter lopen van het strandje aan het Grevelingenmeer. Vraagprijs €250.000 k.k. Oplevering: in overleg Er kunnen geen rechten worden ontleent aan de maatvoering. Dit zijn circa afmetingen. Energielabel is niet beschikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Contenu
- 259 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE2418 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 05-04-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Herkingen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herkingen
Chiffres de logement et de quartier dans Herkingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkingen. En 2025 étaient 1.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.
Moyenne WOZ
EUR 311.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
46
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.250 |
| 2022 | 1.265 |
| 2023 | 1.295 |
| 2024 | 1.305 |
| 2025 | 1.245 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 239.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 330
0-15: 170
15-25: 135
25-45: 260
45-65: 355
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
310
Middelbaar
480
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
1.120
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
97
Appartementen
65
Tussenwoningen
143
Vrijstaande woningen
201
Twee-onder-één-kap woningen
70
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
138
1970 tot 1980
301
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
84
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
71
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
316
Étiquette B
104
Étiquette G
99
Étiquette D
83
Étiquette A
79
Étiquette F
56
Étiquette E
31
Étiquette A++
16
Étiquette A+
10
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.940 |
| 2021 | 1.410 | 3.070 |
| 2022 | 1.030 | 2.860 |
| 2023 | 850 | 2.660 |
| 2024 | 840 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.900
Activité dans Herkingen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Herkingen?
Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herkingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?
In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.
Meer maisons in Herkingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Plan Herkingen West 43
3249BV Herkingen
€ 285.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Scharloodijk 17
3249BA Herkingen
€ 249.000 k.k.
€ 6.073/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitenplaats Herkingen 25 d
3249BX Herkingen
€ 159.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peuterdijk 50 56
3249AW Herkingen
€ 189.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plan Herkingen West 11
3249BV Herkingen
€ 260.000 k.k.
€ 4.642/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St. Elizabethstraat 32 a
3249BC Herkingen
€ 615.000 k.k.
€ 5.083/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 945 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stoofweg 11
3249BD Herkingen
€ 320.000 k.k.
€ 3.200/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kaaidijk 2
3249AJ Herkingen
€ 390.000 k.k.
€ 4.483/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
