Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Jong B.V.

Peuterdijk 15

3249AW Herkingen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Puttershoek

Galerie de photos

Peuterdijk 15 Herkingen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op korte afstand gelegen van de haven en het strand aan het Grevelingenmeer staat deze grote monumentale woning te koop welke geschikt is voor dubbele bewoning; B&B of een kantoor-praktijk aan huis. INDELING Dijk niveau Entree via de hal met laminaatvloer, trapopgang, toegang tot de woonkamer en volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer, kastenwand, deur naar het souterrain, en niet te vergeten het UITZICHT op de dijk. Door de kamer komen we middels een toog in de ROYALE WOONKEUKEN met een L-vormige keukenopstelling, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, airco, designradiator, schuifpui naar het TERRAS. In de keuken bevind zich ook de deur naar de voormalige winkelruimte. Deze winkelruimte is in tweeën gedeeld. Het voorste gedeelte is deels betegeld en voorzien van plavuizen, alarm, inbouwspots en airco, en kan gebruikt worden als kantoor/winkel. Het achterste gedeelte kan als slaapkamer of als kantoor/magazijn worden ingericht, en heeft een laminaatvloer. Souterrain Via een trap vanuit de woonkamer komen we in het souterrain met een hal, welke toegang geeft tot een deels betegelde wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Achter deze hal bevind zich een grote ruimte die bestaat uit twee GROTE gedeeltes. Eén deel kan eventueel ingericht worden als hobbyruimte, en het andere deel als berg/klusruimte. In dit deel staat ook de Cv-ketel, evenals de groepenkast. Er is een deur naar de overdekte binnenplaats achter het huis. Verdieping Eerste verdieping Via de trapopgang komen we op de overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers, badkamer, TWEEDE TOILET , inloopkast en toegang tot de vliering. De grootste slaapkamer heeft airco, inbouwspots en opbergruimte achter de knieschotten. De andere slaapkamer heeft een laminaatvloer. De gedeeltelijk betegelde badkamer heeft naast de douche, een wastafel en een designradiator, en is voorzien van mechanische ventilatie. Het tweede toilet is geheel betegeld, met zwevend closet en fonteintje. De vliering is middels een vlizotrap te bereiken. Bijzonderheden Bijzonder ruime woning met veel mogelijkheden, zoals; een praktijk ruimte/ dubbele bewoning, met slapen en douchen op de begane grond, wat met enige aanpassingen is te realiseren. Ook kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. Ook het grote souterrain onder het huis is voor vele doeleinden geschikt. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, kiep-kantel ramen en deels rolluiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
808 m³
Autre espace intérieur
96 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3249

Google Maps

Localisation de Herkingen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herkingen

Chiffres de logement et de quartier dans Herkingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkingen. En 2025 étaient 1.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

1.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkingen
Année Résidents
2021 1.250
2022 1.265
2023 1.295
2024 1.305
2025 1.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 330 0-15: 170 15-25: 135 25-45: 260 45-65: 355

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

310

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.120

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 65
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 70

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 71
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

316

Étiquette B

104

Étiquette G

99

Étiquette D

83

Étiquette A

79

Étiquette F

56

Étiquette E

31

Étiquette A++

16

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.070
2022 1.030 2.860
2023 850 2.660
2024 840 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.900

Activité dans Herkingen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkingen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkingen?

Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?

In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer maisons in Herkingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.