Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Louis Beelstraat 7

6049HS Herten • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roermond

Galerie de photos

Louis Beelstraat 7 Herten
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen met licht, ruimte en gemak. In dit verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit ruime en goed onderhouden appartement op de eerste verdieping. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een zonnig balkon op het westen biedt deze woning een prettig gevoel van licht en ruimte. Het appartement is uitstekend geïsoleerd (label B), voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over een eigen berging in het souterrain en parkeerplaats op het privéterrein. Souterrain: Via de centrale entree is de ruime privéberging bereikbaar, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag. Daarnaast zijn er gezamenlijke ruimtes aanwezig voor afvalcontainers en een overdekte fietsenstalling, zodat alles netjes en praktisch is georganiseerd. Privéterrein: Het complex is omgeven door verzorgde groenvoorzieningen die bijdragen aan een prettige woonomgeving. Voor bewoners zijn er eigen parkeerplaatsen beschikbaar en ook bezoekers kunnen gemakkelijk parkeren op de openbare parkeerplaatsen rondom het gebouw. Begane grond: De gezamenlijke entree is verzorgd afgewerkt en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een liftinstallatie die toegang biedt tot alle woonlagen. Hier voelt u direct de rustige en nette sfeer van het complex. Appartement (eerste verdieping): Bij binnenkomst vormt de hal de centrale spil van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De royale en speels ingedeelde woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon op het westen bereikbaar, wat dit een heerlijke plek maakt om in de middag- en avondzon te ontspannen. De moderne en luxe uitgevoerde keuken (2016) in hoekopstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dit betreft een koelkast, combi-oven, rvs-afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. De twee ruime slaapkamers zijn licht en comfortabel en van een ruime afmeting. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. De afgelopen jaren zijn diverse zaken gemoderniseerd (een nieuwe douchedeur is geplaatst in 2016, in januari 2018 is de badkamer en het toilet voorzien van een nieuwe tegelvloer en in 2025 zijn de bad- en wastafelkraan vervangen voor een Grohe kraan. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische was-/bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Tzerra Ace 28c, ca. 2020, huur), de unit van de mechanische ventilatie en aansluitingen voor het witgoed. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer. Bijzonderheden: Dit appartement is ruim en licht van opzet en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het is uitgebreid geïsoleerd en daarbij voorzien van kunststof kozijnen met HR+(+) glas, wat resulteert in een zeer fraai energielabel B. Het appartement beschikt tevens over mechanische ventilatie. Het complex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, met professioneel administratief beheer. De maandelijkse VVE bijdragen zijn thans € 162,-. Een instapklaar en energiezuinig appartement met een praktische indeling, volop wooncomfort en een prettige ligging, kortom ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
302 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6049

Google Maps

Voir Herten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herten

Chiffres de logement et de quartier dans Herten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herten. En 2026 étaient 8.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

8.475

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herten
Année Résidents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette B

759

Étiquette C

353

Étiquette D

258

Étiquette F

212

Étiquette G

145

Étiquette A+

126

Étiquette A+++

90

Étiquette E

86

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.010

Activité dans Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herten
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer maisons in Herten

Voir plus d'habitations dans cette ville.