Résidents
8.475
Dernière année: 2026
Roermondsestraat 19
6049AW Herten • Limburg
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Wauw, wat een prachthuis mogen wij weer verkopen! Dit schitterende en vrijstaand (geschakelde) woonhuis ligt (net) in Herten en biedt haar toekomstige bewoners veel sfeer, charme en een uitstekend niveau van afwerking. Zo heeft dit karakteristieke woonhuis een bijna nieuwe badkamer uit 2022, een stijlvolle keuken en is het perceel een 335 m² groot. Tenslotte heb je bij deze woning een fijne, keurig aangelegde tuin en aan de voorzijde ook een oprit die geschikt is voor 2 auto’s. Dit charmante woonhuis is helemaal instapklaar. Zo is de woning de afgelopen jaren gerenoveerd en is ook de isolatie in orde, met o.a. HR++ glas en dakisolatie en heeft het huis 8 zonnepanelen. Verder beschikt dit charmante woonhuis over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en is er een vaste trap naar de zolderverdieping, met een 4e slaapkamer en extra bergruimte. De locatie van de woning is ook meer dan uitstekend; zowel de Maasplassen, als de binnenstad van Roermond zijn beide vlakbij gelegen. De winkels in Herten zelfs nog dichterbij en uitvalswegen, waaronder de A73 zijn in enkele autominuten te bereiken. In de directie omgeving liggen meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. De belangrijkste kenmerken: • Uitstekende locatie in Herten • De binnenstad op fietsafstand en de Maasplassen op loopafstand • Karakteristiek jaren ’50 huis • Aparte speel- of werkkamer • 8 Zonnepanelen (2023) • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer • Moderne keuken (2018) • Uitstekend niveau van afwerking • Fraaie badkamer (2022) • Tuin met veel privacy • 4 Slaapkamers • Vrijstaand geschakeld woonhuis • Parkeren op eigen perceel De indeling is als volgt: Souterrain Via de hal is de kelder van dit woonhuis bereikbaar. Hier is flink wat extra bergruimte. Begane grond Je komt binnen in de entreehal van dit sfeervolle woonhuis (met moderne meterkast en voorzien van glasvezel) en deze hal biedt toegang tot de charmante woonkamer. Deze woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een mooie, houten vloer, een gezellige (inbouw) houtkachel en dubbele deuren die in verbinding staan met de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de moderne keuken toegankelijk. Deze heeft veel werkruimte en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn zowel de speelkamer, als het toilet te bereiken. Het toilet is netjes en voorzien van een fonteintje. De speelkamer is een ruime extra kamer, met veel lichtinval en net zo’n uitstekend niveau van afwerking, als de rest van het huis. Deze speelkamer kan uiteraard ook prima fungeren als thuiswerkplek of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer toegankelijk. Deze badkamer uit 2022 herbergt een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het stijlvolle tegelwerk maakt deze ruimte helemaal af. Van de 3 slaapkamers, beschikken de 2 grootste over inbouwkasten. Alle 3 de kamers hebben een keurig niveau van afwerking met laminaatvloeren en de kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier ligt de 4e slaapkamer en een aparte bergruimte, met de aansluitpunten voor het witgoed en de CV combiketel (Intergas, 2017, eigendom). Tenslotte zijn in de dakschuinte van de slaapkamer aan beide zijden inbouwkasten, met veel extra bergruimte. Tuin Tenslotte heeft dit sfeervolle woonhuis nog een heerlijke, ruime tuin, waar je kunt genieten van de gunstige ligging en veel privacy. Achter de woning ligt een terras over de gehele breedte en naast de woning is een paadje met een eigen achterom. Een trapje omlaag brengt je van het terras naar het gazon en dit speelse niveauverschil maakt de tuin extra bijzonder. Rondom het gazon ligt veel beplanting en de linden aan de achterzijde zorgen voor privacy en beschutting. Word jij net zo enthousiast als wij van dit prachtige woonhuis? Neem contact met ons op, op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno maakt graag een afspraak met je om deze woning te bezichtigen.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Contenu
- 525 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 169 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en kierdichting
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Herten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herten
Chiffres de logement et de quartier dans Herten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herten. En 2026 étaient 8.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.
Moyenne WOZ
EUR 421.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
194
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.010 |
| 2022 | 8.095 |
| 2023 | 8.200 |
| 2024 | 8.375 |
| 2025 | 8.425 |
| 2026 | 8.475 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.635
0-15: 1.510
15-25: 900
25-45: 1.895
45-65: 2.525
Niveau d'enseignement
Hoger
2.650
Praktisch
1.180
Middelbaar
2.260
Origine des habitants (2025)
Europa
830
Nederland
6.905
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
565
Appartementen
314
Tussenwoningen
1.262
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
492
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
656
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
606
2000 tot 2010
833
2010 tot 2020
369
2020 en later
226
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.411
Étiquette B
759
Étiquette C
353
Étiquette D
258
Étiquette F
212
Étiquette G
145
Étiquette A+
126
Étiquette A+++
90
Étiquette E
86
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.290 |
| 2022 | 1.080 | 3.110 |
| 2023 | 880 | 3.000 |
| 2024 | 850 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.010
Activité dans Herten (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 1.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Herten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Herten?
Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?
In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.
Meer maisons in Herten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Beenenstraat 25
6049AN Herten
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksweg 26
6049GW Herten
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Daelenbroekweg 8
6049EP Herten
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drususberg 15
6049MA Herten
€ 1.740.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1051 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anthony Edenstraat 21
6049HJ Herten
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drususberg 15
6049MA Herten
€ 1.740.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1051 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rosslag 17
6049BG Herten
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Op de Peelberg 15
6049EW Herten
€ 379.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
