Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Aan de Kreppel 10

6093DZ Heythuysen • Limburg

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 2.500

Galerie de photos

Aan de Kreppel 10 Heythuysen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze statige GIGANT bevind zich aan de rand van Heythuysen waar RUST, RUIMTE deze woning typeren. Het betreft een riante 2-ONDER-1-KAP WONING met inpandige GARAGE op een verkaveling van 1.000m² eigen grond. Heb je interesse?! Lees dan gauw verder. Direct bij binnenkomst in de authentieke ontvangsthal met meterkast en garderobe ademt deze woning sfeer en allure uit. Vanuit de hal is de Z-vormige bovenal sfeervolle woon-/eetkamer bereikbaar met schuifdeuren naar een multifunctionele tuinkamer/serre. Grenzend aan de eetkamer is een gesloten keuken met degelijke eiken keuken in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de keuken en tuinkamer kom je uit in de riante bijkeuken met 2e keukenblok en zicht op de tuin met het gastentoilet en stookruimte (HR cv-installatie Nefit van 2020). Inpandig is toegang tot de garage met vliering alsook is via de bijkeuken een praktische provisiekelder bereikbaar. Eenmaal buiten waan je je in de natuur met de parkachtige geheel omsloten tuin met groot houten tuinhuis, wat ideaal is voor de kinderfietsen, tuinaccessoires of voor de klussers onder ons. Hoe mooi de tuin is onderhouden met border met diverse aanplant en rechtsachter een eigen composthoop. Sjonnie de gazonmaaier zorgt dat het gras er prachtig bij ligt. Aan de linkerzijde is een oprit voor tenminste twee personenauto’s en vanuit hier is de achterom toegankelijk. De fenomenale terrasoverkapping (ruim 50m²) heeft heerlijk zicht op de tuin en is ideaal om de zomeravonden te verlengen of met familie of vrienden te BBQ-en. Middels een fraaie trappenhal bereik je de eerste verdieping waaraan de grote overloop maar liefst drie ruime slaapvertrekken bevinden en een keurige badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en v.v. rolluiken. De badkamer is maar liefst 56 jaar oud en ziet er nog steeds erg netjes uit en v.v. een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel met spiegelwand. Verder is er een vaste trap naar een riante zolderverdieping met vierde slaapkamer en mogelijkheid tot realisatie van een 5e slaap-/hobby of werkkamer. Deze woning heeft een hoge dosis sfeer en karakter, waarbij ik je deze woning graag laat zien om de mogelijkheden en vele ruimtes te laten ervaren. Het is absoluut de moeite waard! Bel gerust even met ons kantoor en plan je bezichtiging en we treffen elkaar binnenkort op Aan de Kreppel 10 in Heythuysen. Indeling Souterrain Provisiekelder (ca. 2.83x4.35m) bereikbaar via de bijkeuken. Begane grond Entree/hal, garderobe, Z-vormige eet-/woonkamer, trappenkast, gesloten keuken, tuinkamer, bijkeuken met toilet en stookruimte en inpandige garage (ca. 3.35x5.95m). Eerste verdieping Middels fraaie trappenhal riante overloop bereikbaar met daaraan gelegen badkamer en drie ruime slaapvertrekken. Tweede verdieping Via vaste trap is de mega zolderverdieping bereikbaar waar nieuwe eigenaren nog de mogelijkheid hebben nog meer slaapvertrekken te realiseren. Tuin Achter de woning ligt een parkachtige tuin met optimale privacy, een groot tuinhuis (ca. 3.30x5.90m) met overkapping berging/schuur voor de hobbyist een fenomenale terrasoverkapping (ca.10.50x5.00m) met aan de linkerzijde een oprit en fantastische (monumentale) Es. Bijzonderheden - Definitief energielabel F dat geldig is tot 16-3-2036; - Vrij en riant wonen met prachtige tuin en fijne terrasoverkapping vanwaar uitzicht over de parkachtige tuin; - Altijd al gedroomd om aan de rand van het dorp te wonen met royaal perceel, dit is je kans! - Deze woning is eventueel naar eigen wens te moderniseren, waarbij de basis staat als een huis; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
1000 m²
Contenu
793 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met beperkte rechten

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.