Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Bevelandselaan 28

6093GW Heythuysen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

Bevelandselaan 28 Heythuysen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Hoe verrassend is deze instapklare GESCHAKELDE woning met garage, twee TERRASOVERKAPPINGEN en VIER RUIME slaapvertrekken en niet te vergeten de LUXE keuken en badkamer. Ben jij enthousiast na de reportage?! Lees dan snel verder… Via de verzorgde entree kom je binnen in de ontvangsthal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje en de gezellige woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De eet-/woonkamer is heerlijk licht, sfeervol en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij de vloerverwarming afgewerkt met eigentijdse plavuizenvloer is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Grenzend aan de eetkamer treft men de LUXE keuken (2017) welke is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken en eetkamer staat de tuin heerlijk in verbinding alsook het zicht vanuit de woonkamer op de straat. Via de eetkamer is de inpandige bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluiting bevinden en extra bergruimte aanwezig is. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het creëren van extra opslag- of hobbyruimte voor de doe-het-zelvers. De tuin is relatief onderhouds-vriendelijk aangelegd met graszode en omheind met schutting waardoor optimale privacy. Ook is er altijd plek om droog of in de schaduw te zitten aangezien er twee mooie terrasoverkapping zijn waardoor je hier in elk seizoen optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning is aan de rechterzijde nog een eigen oprit aanwezig en verder op de straat voldoende vrije parkeergelegenheid. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping waar je uitkomt op een riante overloop waar nog plek is voor een extra kast of commode. Vanuit hier zijn drie keurige slaapvertrekken bereikbaar en de SUPER-de-LUXE badkamer (2021) met grote inloop(regen)douche, 2e toilet, mooi wastafelmeubel met spiegelwand en design radiator. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast en de kamer is uitgerust met een airco (2018). Dankzij de strak gestukte wanden en plafond een rustige uitstraling en met de hoogwaardige laminaatvloer en houtenplint af. De rolluiken zijn ideaal voor degene die gewend is om in het donker te slapen of in diensten werkt. Middels de vaste trap bereik je de ruime zolderkamer waar je eenvoudig een 4e extra (slaap)kamer kunt verwezenlijken met twee grote dakvensters en hier bevindt zich eveneens de cv-opstelling. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS of GEZINSWONING en wil jij zonder veel grote investeringen verhuizen?! Wacht niet langer en reserveer je bezichtigingsafspraak met onze makelaar want voor je het weet ben je te laat. Tot snel. Indeling Begane grond Entree/hal – garderobe – meterkast, modern gastentoilet met fonteintje –sfeervolle eet-/woonkamer met open trap - luxe keuken – inpandige bijkeuken en garage. Eerste verdieping Riante overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en luxe badkamer (2021). Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met cv- opstelling – bergruimte en mogelijkheid om 4e extra (slaap)kamer te realiseren zonder veel moeite. Tuin Prachtig omsloten tuin – veel privacy – graszode - twee prachtige terrasoverkappingen en een eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel C dat geldig is tot 09-02-2027; - De LUXE ‘Nuva’ keuken (2017) is o.a. v.v. navolgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, combi magnetron, kunststof blad en voldoende opbergruimte uitgevoerd in hoogglans wit; - Beneden ligt comfortabele vloerverwarming met houtlook plavuizen en strak gestukte wanden en plafonds en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen; - Luxe badkamer (2021) v.v. ruime inloop(regen)douche, modern wastafelmeubel met spiegelwand, 2e toilet en design radiator; - Grotendeels zijn er hardhouten kozijnen met HR++ en deels rolluiken aanwezig; - Er is een eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor één auto; - Inpandige garage voor de doe-het-zelvers of hobbyist of gewoon voor fietsen of motor; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je met minimale investeringen in kunt trekken; - Rustige woonlocatie en op loopafstand van ‘t centrum Heythuysen met div. voorzieningen; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 329.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.940

2,78%

Annuellement

%

€ 16.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Inergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.