Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Brouwerslaan 23

6093GG Heythuysen • Limburg

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Brouwerslaan 23 Heythuysen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare woning? Deze moderne twee-onder-een-kapwoning is vanaf 2018 van top tot teen gerenoveerd, met oog voor kwaliteit, duurzaamheid én stijl. Denk aan een riante woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met volop bergruimte, vier fijne slaapkamers en een strak aangelegde tuin met tuinberging én overkapping. De woning is voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen en beschikt daarnaast over een inpandige garage. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heythuysen maakt het plaatje compleet. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het buitengebied zijn allemaal in de buurt te vinden, net als de uitvalswegen richting Weert, Roermond en de A2. Ideaal voor wie ruim wil wonen op een goed bereikbare plek. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer (ca. 28,8 m²). De houten vloer en de airconditioning zorgen voor een nette afwerking en een aangename temperatuur, ook in de zomer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (ca. 18,0 m²) met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot een praktische bergkast. Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. Aansluitend ligt een tochtportaal met toegang tot de tuin én de inpandige garage. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot vier volwaardige slaapkamers, elk met een nette laminaatvloer en inbouwkasten. De moderne badkamer (ca. 3,7 m²) is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 14,4 m²). Slaapkamer 2 (ca. 11,9 m²) voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3 (ca. 8,7 m²). Slaapkamer 4 (ca. 5,9 m²). Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 9,4 m²). Deze ruimte is ideaal voor extra opslagruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Garage De garage (ca. 16,7 m²) is inpandig bereikbaar via het tochtportaal en biedt veel meer dan alleen ruimte voor je auto. Hier vind je witgoedaansluitingen, een gootsteen, een radiator en een elektrische sectionaalpoort. De afwerking is netjes, met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en voldoende plek voor een werkbank of kastenwand. Ideaal dus als je graag klust of gewoon op zoek bent naar extra bergruimte binnenshuis. Tevens is de garage voorzien van dak- en muurisolatie. Tuin De achtertuin is tot in de puntjes verzorgd en is dankzij het slimme ontwerp zowel groen als onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin bevindt zich een tuinberging (ca. 9,2 m²) met een overkapping (ca. 15,8 m²). Een ideale plek voor bijvoorbeeld een grote eettafel of loungehoek. De tuinberging is ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van tuingereedschap of het stallen van fietsen en is voorzien van water en elektra. Hier bevindt zich tevens de automatische sproei installatie. De tuin is bovendien via de oprit achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd vanaf 2018 en dus instapklaar. - De woning is voorzien van 19 zonnepanelen en 2 airconditionings. - Riante oprit met ruimte voor het parkeren van ca. 3 auto’s.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
347 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.