Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Burgemeester Geurtslaan 46

6093PS Heythuysen • Limburg

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.374

Galerie de photos

Burgemeester Geurtslaan 46 Heythuysen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een woning die verrassend veel leefruimte en mogelijkheden biedt? Op de begane grond vind je een royale leefruimte met open keuken en sfeervolle woonkamer, de eerste verdieping telt twee slaapkamers en een luxe badkamer en de tweede verdieping beschikt over een multifunctionele kamer die naar wens is in te delen. Ook buiten is het genieten: de tuin met grote overkapping en de garage maken het geheel compleet. Je woont hier in een rustige woonstraat met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Heythuysen, met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen richting Roermond, Weert en de A2 eenvoudig bereikbaar. Begane grond De hal met meterkast geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Een glazen deur met glas-in-lood detail leidt naar de woonkamer, wat direct zorgt voor een warme sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 21,1 m²). Deze is royaal opgezet en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis, oven en combimagnetron. Het centrale spoeleiland zorgt voor extra werk- en opbergruimte. De woonkamer (ca. 34,1 m²) aan de achterzijde is royaal en sfeervol, met een gashaard als eyecatcher. Openslaande tuindeuren zorgen hier voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast vind je hier een praktische wasruimte (ca. 5,8 m²). De badkamer (ca. 12,6 m²) is ruim en luxe uitgevoerd met een whirlpool, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 14,6 m²). Slaapkamer 2 (ca. 8,6 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, die eenvoudig te gebruiken is als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Slaapkamer 3 (ca. 23,1 m²). Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, beplanting en terrassen. Hier geniet je van optimale privacy. Een royale overkapping (ca. 27,8 m²) met screens maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Garage De garage (ca. 17,8 m²) is bereikbaar via de oprit en vanuit de tuin. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en beschikt over vaste kastruimte. Bijzonderheden - Instapklare woning. - Vaste trap naar de tweede verdieping met een multifunctionele ruimte; - Luxe badkamer met o.a. een whirlpool en dubbele inloopdouche; - Gelegen in een rustige woonstraat, dichtbij centrumvoorzieningen en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.