Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Daniëlshof 8

6093DN Heythuysen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

Daniëlshof 8 Heythuysen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het gezellige dorp Heythuysen staat deze leuke instapklare STARTERS-/GEZINSWONING met maar liefst 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer met garage te stralen. Mede gezien de staat van onderhoud is het een kwestie van verhuizen. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst kom je uit in de strakke ontvangsthal met garderobe, het modern gastentoilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en is afgewerkt met een antraciet tegellaminaat met strakke muren en plafonds. De SUPER-DE-LUXE keuken met speelse bar is tijdloos wit met alle denkbare inbouwapparatuur. Via de eetkamer is middels de openslaande tuindeuren toegang tot de privacy biedende achtertuin. Qua opbergruimte is er onder de trap nog een praktische trappenkast. De trap is afgewerkt met grijze vloerdekking vanwaar toegang tot de verdieping. Hier liggen drie heerlijke slaapvertrekken alsook een verzorgde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet, groot wastafelmeubel met spiegelwand. Ook is er nog een verdieping te bereiken middels de vaste trap met schuifdeur vanuit de overloop. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, HR cv-opstelling en een vierde extra (slaap)kamer, ideaal voor het gezin of degene die thuis kan werken. Eenmaal buiten gekomen is er een geheel omsloten - privacy biedende achtertuin met borders en diverse terrassen alsook eigen achterom aanwezig. In de voortuin zijn twee (planten)borders met twee bomen en twee grote parkeerplaatsen. Middels elektrische sectionaalpoort kom je in de garage met vliering, ideaal voor de doe-het-zelvers, auto, fietsen en/ of motoren. Ben jij op zoek naar een INSTAPKLARE WONING waar je met minimale investeringen kunt intrekken?! Hier heb je hem gevonden - gelegen aan de Danielshof 8 in Heythuysen - nabij een speelveldje en op loopafstand van de gezellige dorpskern. Plan vandaag nog je bezichtiging en onze enthousiaste makelaar laat het je graag zien! Indeling Begane grond Entree/hal, garderobe, meterkast, gastentoilet, ruime eet-/woonkamer en keuken met barretje. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen een verzorgde badkamer (2006) en een drietal slaapvertrekken. Tweede verdieping Middels vaste trap toegang tot de zolderverdieping met de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en vierde extra (slaap)kamer met dakkapel. Tuin Aan de voorzijde zijn twee ruime opritten en een twee (planten)borders met twee bomen. De achterzijde beschikt over een eigen achterom en is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met aan de zijkanten plantenborders. De garage is vanuit de achtertuin te bereiken met handige vliering en sectionaal poort. Bijzonderheden - Definitief energielabel C, geldig tot 22-11-2032, waarbij er in 2023 nog 10x zonnepanelen zijn geïnstalleerd; - Leefkeuken in hoekopstelling met speelse bar en navolgende inbouwapparatuur; koelkast, inductie kookplaat met geïntegreerde (filter)afzuiging, vaatwasser, combi magnetron en voldoende opbergruimte; - Sfeervolle doorzon eet-/woonkamer met fraaie tegel laminaatvloer en deels behang-/ en strak gestukadoorde wanden en plafonds. In de keuken gewerkt met een houten wandpanelen; - Openslaande tuindeuren met plisseehor alsook loopdeur met eveneens pliseehor naar de achtertuin; - Modern gastentoilet met fonteintje; - Nette badkamer (2006) met vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet, groot wastafelmeubel, design radiator en dakkapel; - Drie keurige slaapkamers met hoogwaardige 'extra brede' laminaatvloer met V-groef en strak gestukadoorde wanden en plafonds; - Vierde (slaap)kamer middels vaste trap te bereiken alsook de was-/ en stookruimte; - CV-ketel is van 2021, merk Remeha en betreft eigendom; - De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken; - Garage met elektrisch bedienbare poort en grote vliering, ideaal voor de hobbyist, fietsen en/of motoren; - De privacy biedende achtertuin is deels betegeld en beschikt over een eigen achterom; - Mede gezin de ligging t.o.v. de dorpskern is het bij uitstek de ideale STARTERS-, of GEZINSWONING; - Met minimale investeringen kun je in deze woning trekken en gaan genieten. Enthousiast?! - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.