Résidents
6.590
Dernière année: 2025
Graaf van Hornelaan 52
6093BP Heythuysen • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Op een rustige woonlocatie in Heythuysen ligt deze uitgebouwde geschakelde woning met aan de voorzijde een speelveldje te wachten op zijn nieuwe bewoners. Het is bij uitstek een ideale starters-/ gezinswoning. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst kom je uit in de ontvangsthal voorzien van een gastentoilet met fonteintje, de meterkast en de opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de ontvangsthal is de ruime woonkamer te bereiken alsook de gesloten keuken. De woonkamer is ruim qua opzet en heerlijk licht middels de grote raampartijen – sfeervolle houtkachel en afgewerkt met een recente opgeschuurde parketvloer, en structuurverf wanden. Via de woonkamer betreed je de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de trap naar de riante kelderruimte. Voorbij de keuken kom je in de fenomenale aanbouw eetkamer welke in verbinding staat met de prachtige tuin. Hier kunnen de kinderen heerlijk spelen en jullie genieten van een heerlijk diner met familie en vrienden. Inpandig kun je de grote garage bereiken waar zich thans de witgoedaansluitingen bevinden. Aan de rechterzijde is een carport en lange oprit gelegen die plek biedt voor meerdere personenauto’s. De achtertuin is royaal en v.v. een zonneterras met zonnescherm, graszode, plantenborders, diverse aanplant en bomen, geheel omsloten, houten tuinhuis en voldoende ruimte om deze zomerdagen te vertoeven. Via de vaste trap in de ontvangsthal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen de verzorgde badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vinylvloeren en twee slaapkamers zijn v.v. airco's om tijdens de zwoele zomerdagen de temperatuur te verlagen. Geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, tweede toilet, vaste wastafelmeubel met diverse kasten en radiator. Middels vaste trap is tevens de zolderverdieping te bereiken met twee bergruimtes en de 4e extra (slaap)kamer. Ben jij na het zien van deze fotoreportage enthousiast geworden en is deze woning precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons kantoor op voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar staat voor je klaar! Indeling Souterrain Provisiekelder (ca. 7.40x2.52m) bereikbaar vanuit de keuken, waar zich tevens de cv-opstelling bevind. Begane grond Ontvangsthal - meterkast - toiletruimte met fonteintje – eet-/woonkamer – gesloten keuken en de aanbouw eetkamer. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen de badkamer en drie slaapkamers. Tweede verdieping Vaste trap – twee bergruimtes en 4e (slaap)kamer. Tuin Garage – terras – zonnescherm - tuinhuis – graszode – diverse bomen en planten – lange oprit met carport aan de rechterzijde welke plek biedt voor meerdere personenauto’s. Bijzonderheden - Definitief energielabel D, registratienummer 861917418 en geldig tot 16-06-2029; - Twee slaapkamers zijn in 2021 v.v. airco’s; - HR cv ketel, merk Bosch (2009) en betreft eigendom; - Spouwmuur geïsoleerd (2022); - Nieuw plat dak met isolatie (2023); - De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2012) met rolluiken; - De keuken is v.v. o.a. koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron/oven en voldoende opbergruimte; - Met minimale investeringen is deze woning eigen te maken en het ligt op een heerlijke plek aan een groenvoorziening en op loopafstand van de gezellige dorpskern met alle voorzieningen te wachten op zijn nieuwe bewoners; - Bij uitstek de ideale starters-/ gezinswoning mede door het aantal slaapkamers en de uitbouw; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Contenu
- 515 m³
- Autre espace intérieur
- 50 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 22-07-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heythuysen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen
Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.
Moyenne WOZ
EUR 349.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
194
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.550 |
| 2022 | 6.570 |
| 2023 | 6.625 |
| 2024 | 6.585 |
| 2025 | 6.590 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 322.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.145
0-15: 720
15-25: 635
25-45: 1.280
45-65: 1.810
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.140
Origine des habitants (2025)
Europa
630
Nederland
5.600
Buiten Europa
360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
422
Appartementen
804
Tussenwoningen
647
Vrijstaande woningen
984
Twee-onder-één-kap woningen
452
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
157
1950 tot 1970
631
1970 tot 1980
760
1980 tot 1990
310
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
125
2020 en later
73
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
834
Étiquette A
713
Étiquette B
498
Étiquette D
344
Étiquette F
181
Étiquette G
172
Étiquette E
129
Étiquette A+
80
Étiquette A++
57
Étiquette A+++
21
Étiquette A++++
15
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.070 |
| 2021 | 1.470 | 3.080 |
| 2022 | 1.140 | 2.920 |
| 2023 | 930 | 2.800 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910
Activité dans Heythuysen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 820
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?
Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heythuysen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?
In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.
Meer maisons in Heythuysen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roosveldsingel 21
6093JR Heythuysen
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlasstraat 33
6093EE Heythuysen
€ 559.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heimarkt 2
6093NA Heythuysen
€ 750.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 360 m²
- Superficie du terrain
- 13280 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Graaf van Hornelaan 20
6093BN Heythuysen
€ 320.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horionstraat 4
6093BD Heythuysen
€ 350.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brouwerslaan 11
6093GG Heythuysen
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Burgemeester Geurtslaan 39
6093PS Heythuysen
€ 359.500 k.k.
€ 3.524/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sportlaan 14
6093GR Heythuysen
€ 299.000 k.k.
€ 3.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 3
