Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Horstveld 53

6093DG Heythuysen • Limburg

Vendu sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.132

Galerie de photos

Horstveld 53 Heythuysen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne afwerking, veel lichtinval en een indeling die klopt. Deze instapklare woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en biedt precies wat je vandaag de dag zoekt: ruimte om te leven, een eigentijdse afwerking en volop praktische voorzieningen. Binnen tref je een royale woonkamer met airconditioning, een open keuken met kook- en spoeleiland en drie slaapkamers. Alles is strak afgewerkt met onder meer PVC-vloeren en een moderne badkamer. Ook buiten is het plaatje compleet. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een riante overkapping waar je vrijwel het hele jaar gebruik van maakt. Met twee ruime opritten, een inpandige garage en maar liefst 12 zonnepanelen is dit niet alleen een aantrekkelijke, maar ook een toekomstgerichte woning. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand woon je hier rustig en centraal in Heythuysen. Begane grond Via de hal met meterkast heb je toegang tot de toiletruimte, de wasruimte en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De praktische wasruimte (ca. 4,1 m²) beschikt over witgoedaansluitingen, een wastafel en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Onder de trap is een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De woonkamer (ca. 37,7 m²) vormt een ruim en open leefgedeelte. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van airconditioning. De moderne stalen deur naar de hal geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (ca. 14,4 m²). Deze moderne keuken is ingericht met een ruim kook- en spoeleiland met zitgelegenheid voor twee barkrukken. Ideaal voor een snel ontbijt of een borrel terwijl je kookt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker kraan, combi-oven en inbouwspots. De schuifpui zorgt voor direct contact met de tuin en versterkt het binnen-buitengevoel. De aanwezige koffiecorner maakt het geheel compleet. Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (ca. 6,7 m²) is gedeeltelijk betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en een inloopdouche. De aanwezige dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en prettige daglichttoetreding. De indeling is praktisch en eigentijds uitgevoerd. Tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, ruim opgezet en beschikt over airconditioning en maatwerk schuifkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Slaapkamer 1 (ca. 15,7 m²); Slaapkamer 2 (ca. 9,2 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,0 m²). Garage De inpandige garage (ca. 18,2 m²) is bereikbaar via de hal én via de tuin. Aan de voorzijde beschikt de garage over openslaande deuren naar de oprit. Er is ruimte voor het stallen van een auto en extra opslag. Dankzij de directe verbinding met de woning is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een riante overkapping (ca. 32,5 m²) waar je het hele jaar door prettig kunt zitten. Verder is de tuin ingericht met gazon en borders en staat er een vrijstaand tuinhuis (ca. 15,0 m²) voor bijvoorbeeld extra bergruimte of hobbygebruik. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom. Uniek zijn de twee opritten. Beide bieden ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Eén oprit geeft toegang tot de garage. De andere oprit is via een poort verbonden met de achtertuin, wat ideaal is voor bijvoorbeeld het afvoeren van tuinafval of het stallen van fietsen en containers. Bijzonderheden - Instapklare en moderne afwerking; - Riante, moderne, open keuken met kook- en spoeleiland; - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; - Inpandige garage; - Riante overkapping aan de woning; - Twee opritten met parkeergelegenheid voor vier auto’s; - 12 zonnepanelen; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
414 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
174 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.