Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Kloosterstraat 84

6093CZ Heythuysen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

Kloosterstraat 84 Heythuysen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAUW, hier een voorbeeld van een in 2024 gerenoveerde (levensloopbestendige) VRIJSTAANDE WONING aan groenvoorziening met LUXE en COMFORT. Zoveel ruimte, zoveel potentie en voor JONG en OUD beschikbaar. Deze parel staat te schitteren aan de Kloosterstraat 84 in Heythuysen, lees snel verder… De huidige bewoners hebben met smaak en stijl deze woning in 2024 beneden fantastisch gerenoveerd. Direct bij binnenkomst ademt het sfeer en gezelligheid uit in de ruime ontvangsthal met garderobe. Hier is de moderne meterkast (met 3 fase), luxe gastentoilet met fonteintje en de toegang middels stalen(taats)deur naar de living. Eveneens vanuit de hal is de slaap-/werkkamer beneden te bereiken met eerste badkamer, uitgerust met douche, ligbad en wastafelmeubel. De gehele benedenverdieping is v.v. comfortabele vloerverwarming en betonvloer en super strak gestukte muren en plafonds. Het lichtplan is prachtig en uitgekomen in de maatwerkkeuken, FENOMENAAL het kwartsiet werkblad met kook-/ en spoeleiland en alle mogelijke inbouwapparatuur is aanwezig. Stijlvolle lijnen en heerlijk licht wegens de speelse erker waar je een leuk zitje kunt plaatsen en in verbinding staat met de achtertuin. In de living is nog een sfeervolle gashaard aanwezig en voldoende plek voor een mooie eet-/ en zithoek. Mede door de ruime opzet en vele ramen overzichtelijk en licht. Via de keuken is een handige bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluiting en opbergruimte voor diverse spullen. De inpandige garage (19m²) met royale vliering en cv-opstelling grenzen aan de bijkeuken en heeft een elektrische sectionaalpoort. Ideale ruimte voor het plaatsen van fietsen, motoren of voor de hobbyisten onder ons. Uitgekomen in de privacy biedende achtertuin welke middels twee afsluitbare poorten (links en rechts) te bereiken is, onder architectuur (2021) aangelegd. Links achter is een prachtig houtenberging (ca. 9,2m²) gebouwd met fraaie terrasoverkapping waar je heerlijk met vrienden zomeravonden kunt verlengen en genieten van alle rust en ruimte. Verder zijn er diverse terrassen, kunstgras, speelhuis (ter overname) en een waar zwembad aanwezig die het plaatje zover compleet maken, maar er is meer.. Uitgekomen via de trappenhal met hoogwaardige vloerbedekking is een ruime overloop met daaraan drie ruime slaapvertrekken en prachtige tweede badkamer aanwezig. De masterbedroom heeft een ware inloop(kleding)kast met verlichting, de droom van iedere vrouw (of man ). De stijlvolle badkamer heeft een ligbad met douchewand, 2e toilet en strakke dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en design radiator. Verder is er nog een handige opbergzolder te bereiken middels vlizotrap om het geheel compleet te maken. Ben jij nu enthousiast geworden na het zien van onze fotoreportage, plan dan snel een bezichtiging in, want voor je het weet ben je te laat. Het is bij uitstek een levensloopbestendige (gezins-)woning voor jong en oud en op rustige woonlocatie gelegen aan een groenvoorziening met alle faciliteiten die het dorp Heythuysen rijk is. Tot binnenkort. Indeling Begane grond Ontvangsthal met garderobe - trappenhal – gastentoilet – slaap/werkkamer met badkamer beneden – living – eetkamer – woonkeuken met erker – bijkeuken en inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers – inloop(kleding)kast en tweede badkamer. Tweede verdieping Middels vlizotrap bergzolder te bereiken en boven de garage is nog een handige vliering. Tuin In 2021 onder architectuur aangelegd – dubbele oprit - terrasoverkapping – houten berging – kunstgras – diverse terrassen – zwembad – speelhuis en via twee toegangsdeuren te bereiken. Bijzonderheden - Definitief energielabel A, geldig tot 06-03-2036; - Mede gezien het feit dat er een slaap-/ en badkamer beneden zijn is de woning levensloopbestendig, maar ook de ondernemers kunnen hier perfect mee uit de voeten; - Met zorg en oog voor detail in 2024 door de huidige bewoners gerenoveerd met topkwaliteit afwerkingsniveau; - Beneden comfortabele vloerverwarming – rondom antraciet kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels v.v. rolluiken en deels met screens; - Maatwerk keuken van Piet Martens Interieurwerken met FENOMENAAL kwartsiet werkblad – kookeiland – spoeleiland en navolgende inbouwapparatuur, te weten; Quooker, inductie kookplaat, stoomoven, combi magnetron, koelkast en vaatwasser; - Modern gastentoilet met fonteintje (2019); - Slaapvertrekken boven v.v. eigentijdse laminaatvloeren en authentieke (schuine) balkenplafonds allen v.v. rolluiken; - Onder architectuur aangelegd voor-/ en achtertuin van 2021 met FENOMENALE terrasoverkapping en houten berging en eigen zwembad; - Qua verduurzaming zijn er 13 zonnepanelen aanwezig, overal kunststof kozijnen met grotendeels HR++beglazing (2024), deels rolluiken, muur-, vloer en dakisolatie, HR cv-installatie (merk Nefit, bj. 2022 eigendom), airco installatie (2023) op de verdieping, waardoor aantrekkelijke stookkosten; - Luxe, comfort, rust en ruimte typeren deze prachtige vrijstaande woning waarbij nieuwe bewoners er nagenoeg zo in kunnen trekken; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; -Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; -De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.