Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Roosveldsingel 23

6093JR Heythuysen • Limburg

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.423

Galerie de photos

Roosveldsingel 23 Heythuysen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt volop leefruimte en een moderne afwerking, op een prettige plek in een rustige, kindvriendelijke straat. De woning is altijd met zorg onderhouden en in de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Daarnaast is de woning in 2022 voorzien van 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzame woonstijl. Binnen tref je een verrassend ruime woonkamer met erker, een moderne keuken en vier volwaardige slaapkamers, waarvan een grote zolderkamer met handige opbergruimtes. De tuin met overkapping, voorzien van zonwering biedt het hele jaar door een heerlijke buitenplek, terwijl de garage en carport zorgen voor veel praktische bergruimte en parkeergemak. Alle dagelijkse voorzieningen, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op fietsafstand. Bovendien bevinden zich de uitvalswegen richting Roermond en Weert op korte afstand, waardoor de woning niet alleen rustig maar ook gunstig is gelegen. Begane grond Via de hal met meterkast bereik je de moderne toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een modern, zwart wandcloset, een fonteintje en een nisje met verlichting. Tevens zijn er voorbereiden getroffen voor het realiseren van een douche-wc. Er is een extra stroom- en waterpunt achter het toilet gecreëerd. Opvallend is de industriële, moderne deur met zwart stalen frame en glas, die de hal en de woonkamer stijlvol met elkaar verbindt. De riante woonkamer (ca. 38 m²) heeft een visgraat PVC-vloer en grote raampartijen, waaronder een erker aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De doorgang naar de keuken is extra ruim dankzij het verwijderen van de voormalige bijkeuken, waardoor de leefruimte mooi in elkaar overloopt. De open keuken (ca. 15,6 m²) is voorzien van een vaatwasser, BORA-inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een koelkast en een combi-oven, en valt op door de strakke afwerking met schoon metselwerk voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping en de garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast is ingericht. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (ca. 8,4 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 16,4 m²). Slaapkamer 2 (ca. 9,3 m²). Slaapkamer 3 (ca. 8,5 m²). Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale multifunctionele kamer (ca. 18,5 m²). Dankzij het grote Velux-dakraam valt hier volop daglicht binnen, waardoor de ruimte uitermate geschikt is als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobby- en speelkamer. Langs de schuine wanden zijn praktische schuifwanden aangebracht die slimme opbergruimte creëren voor bijvoorbeeld seizoensspullen of extra kleding. Daarnaast is er een separate berging voor nog meer opslagmogelijkheden. Slaapkamer 4 (ca. 18,5 m²). Garage en carport De garage (ca. 23,6 m²) is bereikbaar vanuit de keuken, de tuin en de oprit. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de cv-ketel, een wastafel en handige wandkasten aanwezig. De vloer is afgewerkt met tegels, wat het onderhoud eenvoudig maakt en de ruimte netjes houdt. De kantelpoort met loopdeur maakt het gebruik extra praktisch. De woning beschikt daarnaast over een carport (ca. 10,7 m²), zodat je altijd droog naar binnen kunt. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is ingericht met een terras, gazon en diverse borders met beplanting. Direct aan de woning ligt een overkapping (ca. 8,5 m²) met zonwering, waardoor je hier het hele jaar door een fijne buitenplek hebt. Daarnaast is er een handige buitenkraan aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het sproeien van de tuin of het schoonmaken van het terras. Bijzonderheden - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2022); - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij winkels, scholen en andere voorzieningen; - De woning is instapklaar en goed onderhouden; - De gehele begane grond is vernieuwd in 2022; - Het energielabel is opgemaakt voordat de zonnepanelen en combiketel zijn geplaatst.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.