Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Sint Janlaan 26

6093GK Heythuysen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

Sint Janlaan 26 Heythuysen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters en gezinnen opgelet! Hoe mooi is deze half-vrijstaande woning gelegen aan een zeer geliefde straat in Heythuysen. Deze woning is op loopafstand van supermarkten, sportclubs, eetgelegenheden en winkels. Deze FAN-TAS-TISCHE woning heeft alles wat je zoekt. Enthousiast?! Lees snel verder… Vanuit de hal vind je de gastentoilet met fonteintje, de meterkast en garderobe. De hal geeft toegang tot een prachtige ruime eet-/ en woonkamer met heel veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen. Vanuit de eetkamer staat de tuin in mooie verbinding, waarbij je middels de tuindeur toegang hebt alsook vanuit de woonkeuken. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de SUPER-DE-LUXE keuken (2018) met KOOKEILAND en diverse inbouwapparatuur. Op de beneden ligt een hoogwaardige laminaatvloer met V-groef en in de keuken plavuizen. Inpandig is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikbaar en vanwaar de inpandige garage (ca. 20,2m²) is te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist of gewoon om fietsen, motoren of een auto te parkeren. Aan de linkerzijde is een gezamenlijke (overdekte) achterom die toegang biedt tot de fenomenale achtertuin met enorm veel privacy. De tuin bestaat uit een combinatie van gazon, bestrating en een heerlijke terrasoverkapping (ca. 18,5m²) waar je zomeravonden kunt verlengen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt de oprit plek voor tenminste één personenauto. Middels de trappenhal (vloerbedekking) is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen een complete badkamer en drie ruime slaapvertrekken. De prachtige badkamer met douchecabine, comfortabel ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet en een radiator. Alle drie de slaapvertrekken zijn afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloeren en structuurverfwanden, waarbij de ouderkamer is v.v. een airco (2020). Verder hebben de slaapkamers allen rolluiken, ideaal voor degene die in diensten werkt. Middels vlizotrap is de handige bergzolder bereikbaar voor spullen die niet dagelijks benodigd zijn. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS-/ of GEZINSWONING en wil jij zonder al te grote investeringen verhuizen? Wacht dan niet langer en plan je bezichtigingsafspraak! Indeling Begane grond Entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, L-vormige eet-/woonkamer, woonkeuken met kookeiland, inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen een muurkast met cv-opstelling, drie slaapvertrekken en de complete badkamer. Tweede verdieping Optimale privacy biedende achtertuin met fenomenale terrasoverkapping, graszode, overdekte (gezamenlijke) achterom en een zonneterras. Achterste gedeelte van tuin in bruikleen bij de gemeente Leudal. Tuin Optimale privacy biedende achtertuin met fenomenale terrasoverkapping, graszode, overdekte (gezamenlijke) achterom en een zonneterras. Achterste gedeelte van tuin in bruikleen bij de gemeente Leudal. Bijzonderheden - Definitieve energielabel C en dat is geldig tot 01-10-2027; - De keuken is in U-vorm met composiet werkblad en voorziet o.a. in navolgende inbouwapparatuur; 5-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron; - Parkachtige tuin op het Zuiden met eigen achterom en optimale privacy; - Beneden zijn er houten kozijnen met isolerende en rolluiken m.u.v. de voordeur; - Nefit HR cv-installatie, bouwjaar 2013 en betreft eigendom; - Airco merk Tosot (2020) op ouderslaapkamer welke zorgt voor verkoeling in warme dagen of verwarming in koude dagen; - Slaapkamer achterzijde is v.v. grote inbouw(schuif)kastenwand, ideaal voor kleding; - Zeer geliefde woonomgeving en zeer actieve buurtvereniging, oftewel super om te wonen! - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
333 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.