Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Stationsstraat 17 c

6093BJ Heythuysen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

Stationsstraat 17 c Heythuysen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u wonen op niveau in de dorpskern van het bruisende Heythuysen met alle voorzieningen op loopafstand?! Dan presenteren wij u graag dit SUPER-DE-LUXE 2-SLAAPAPPARTEMENT met riant dakterras, privéberging en garage. Een buitenkans voor wie comfort, luxe en ruimte zoekt! Via de centrale entree komt u binnen in dit keurig onderhouden appartementencomplex. Hier bevinden zich de trappenhal, liftinstallatie, brievenbussen, video-intercominstallatie en privé (fietsen)berging. Dit prachtige appartement is gelegen op de 2e verdieping is ca. 138m² en heeft een royaal dakterras. Direct bij binnenkomst in de royale ontvangsthal/entree zie je dat dit appartement door de huidige bewoners met zorg en aandacht is bewoond. Het appartement zelf heeft een ruime hal met bijkeuken met witgoedaansluitingen en technische installaties - gastentoilet en toegang tot de overige vertrekken. De lichte L-vormige woon-/eetkamer is royaal opgezet en voorzien van twee schuifpuien naar de twee dakterrassen. De woonkeuken is modern uitgevoerd met hoogglans fronten, inductiekookplaat, koffiezetapparaat (Miele), combimagnetron, vaatwasser, koelkast, barretje en verlaagd plafond met ledverlichting. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de masterbedroom een serieuze inbouw schuifkastenwand. De FANTASTISCHE geheel betegelde badkamer beschikt over een design inloop(regen)douche, dubbele wastafelmeubel, spiegelkast, design radiator en een tweede toilet. Door het hele appartement ligt comfortabele vloerverwarming met antraciet plavuizenvloer m.u.v. de masterbedroom die is v.v. een hoogwaardige laminaatvloer met V-groef. Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing rondom m.u.v. de schuifpuien die zijn van hardhout. Verder ook stijlvolle houten schutters bij iedere raam/pui. Beneden treft men ook een eigen parkeergarage (ca. 5,68 x 3,15= 18m²) met elektrische bedienbare poort en algemene fietsenberging. Als je op zoekt bent naar een luxe instapklaar appartement met grote dakterrassen in het gezellige centrum van Heythuysen kun je gelijkvloers en bovenal comfortabel wonen. Enthousiast na het zien van onze fotoreportage ?! Neem dan even contact op met ons kantoor en plan uw bezichtigingsafspraak, onze makelaar laat het u dit pareltje graag zien. Indeling Begane grond Centrale entree/trappenhal, liftinstallatie, brievenbussen, video intercominstallatie – privé berging - gezamenlijke (fietsen)berging en eigen parkeergarage. Tweede verdieping Via de galerij toegang tot de riante entree/hal – praktische bijkeuken - gastentoilet – twee slaapkamers – luxe badkamer - eet-/ en woonkamer – woonkeuken met eiland – twee dakterrassen middels twee grote schuifpuien. Bijzonderheden - Energielabel A is geldig tot 26-07-2026 en registratienummer 404266794; - Instapklaar appartement dat fantastisch is onderhouden en wachtend op zijn nieuwe bewoners; - Cv-ketel van het merk Nefit HR van 2008 en betreft eigendom; - Geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast, opbergkast, 2e toilet – design radiator en comfortabele vloerverwarming; - In het appartement ligt comfortabele vloerverwarming met antraciet plavuizenvloer m.u.v. de masterbedroom welke is v.v. hoogwaardige laminaatvloer met V-groef; - Het appartement beschikt over een video intercom en liftinstallatie waardoor ideaal voor senioren of minder validen; - Op de begane grond is aan de algemene entree een handige privé (fietsen)berging; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het complex; - Het appartement is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing m.u.v. de schuifpuien die zijn van hardhout; - Gehele inboedel is overigens ter overname beschikbaar; - Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 340,93; - Het appartement ligt echt midden in het gezellige centrum van Heythuysen en alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen; - Zelden kom je zo’n goed afgewerkt en onderhouden appartement tegen! - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.