Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Tienderweg 30

6093EP Heythuysen • Limburg

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.777

Galerie de photos

Tienderweg 30 Heythuysen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en voorzieningen zoals de 10 zonnepanelen. De indeling is logisch opgebouwd, met een royale woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en volop bergruimte. Aan de achterzijde zorgt de aanbouw met lichtkoepels en schuifpui voor extra leefruimte en prettig tuincontact. Ook buiten sluit de woning goed aan met een verzorgde tuin, een riante garage voor twee auto’s en een carport aan de voorzijde. De woning ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van scholen, een speeltuintje en de dorpskern van Heythuysen met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels. Begane grond Entree via een ruime hal (ca. 7,4 m²) met meterkast, garderobe en een praktische schuifkast. Opvallend detail is de karakteristieke tegelvloer met boogvormige doorgang, die direct sfeer geeft aan deze ruimte. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 28,9 m²) is royaal van opzet en afgewerkt met een PVC vloer. Aan de achterzijde is deze ruimte voorzien van een aanbouw, wat zorgt voor extra leefruimte. Twee lichtkoepels en een schuifpui zorgen hier voor veel daglicht en optimaal tuincontact. Via een boogvormige doorgang staat de woonkamer in open verbinding met de keuken (ca. 6,6 m²). De keuken in L-opstelling dateert van circa 2013 en is voorzien van een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 11,0 m²), voorzien van een keukenblok, witgoedaansluitingen en een lichtkoepel. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Eén slaapkamer is voorzien van maatwerk schuifkasten. De badkamer (ca. 6,8 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Slaapkamer 1 (ca. 14,7 m²). Slaapkamer 2 (ca. 13,6 m²). Slaapkamer 3 (ca. 6,5 m²). Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Deze biedt op zijn beurt toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. Tevens is de overloop ruim opgezet en geniet je van extra bergruimte in de schuifkasten onder het schuine dak. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die is voorzien van een Velux dakraam, wastafel en opnieuw veel kastruimte onder de schuine dakvlakken. Een volwaardige extra kamer die multifunctioneel inzetbaar is. Slaapkamer 4 (ca. 9,2 m²). Garage en luifel De riante garage (ca. 28,6 m²) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en een gootsteen en is bereikbaar via zowel de oprit als de tuin. Dankzij de afmetingen is er ruimte voor het stallen van circa twee auto’s, aangevuld met plek voor fietsen en opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een luifel (ca. 5,7 m²), waardoor de entree altijd droog bereikbaar is. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd, met een combinatie van terras, gazon en borders. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je prettig kunt zitten en waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen dankzij de schuifpui. Het gazon biedt ruimte om te spelen of te ontspannen, terwijl de groene erfafscheiding en beplanting zorgen voor een nette en rustige uitstraling. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een achterom. De tuin is toegankelijk via de woonkamer, bijkeuken en via de achterzijde van het perceel. Bijzonderheden - Instapklare woning met praktische indeling; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - De woning beschikt over rolluiken; - Vier slaapkamers; - Ruime garage geschikt voor ca. twee auto’s; - Goed onderhouden tuin met achterom; - Gelegen op loopafstand van een speeltuintje, basisschool, middelbare school en de kern van Heythuysen met alle voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.