Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Tuulshoek 61

6093CR Heythuysen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

Tuulshoek 61 Heythuysen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het altijd gezellige Heythuysen, staat deze fantastische geschakelde woning met garage te koop. Met het centrum om de hoek is deze woning de ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst kom je uit in de ontvangsthal met garderobe. Middels de taatsdeur toegang tot de sfeervolle woonkamer met airco en massief houten plankenvloer en heerlijke lichtinval. Beneden is alles strak gestukt en in het geheel is met stijl en smaak op elkaar afgestemd tot dit fantastisch geheel. Middels tweede taatsdeur naar het tussenportaal met gastentoilet en fonteintje en de opgang middels gerenoveerde trap incl. verlichting naar de verdieping. De riante woonkamer beschikt over een gezellig zit-/ en eetkamer die grenst aan de open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een heerlijke tuinkamer met loungehoek vanwaar de tuin mooi in contact staat. Verder is er nog een wasruimte met toegang tot de geheel omsloten achtertuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd en met lij(peren)bomen en een degelijke schutting. Achter in de tuin is een houten berging/garage met elektrisch bedienbare poort waar plek is voor een (kleine) auto en fietsen en dergelijke. Via de achterzijde kom je uit op een pleintje dat uitkomt op Horstveld waarbij er dus een mogelijkheid is de achterom te bereiken via de garage/berging. De voortuin is eveneens netjes en verzorgd aangelegd. Via de moderne vaste trap die in het portaal ligt grenzend aan de woonkamer, is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de drie PRACHTIGE slaapvertrekken, waarbij één kamer voorzien van een ware inbouw(kleding)kasten wand en de masterbedroom met een tweede airco. Verder is er een prachtige badkamer met mooi wastafelmeubel, spiegelwand, ligbad met douchewand en 2e toilet aanwezig. Middels vlizotrap is nog een riante bergzolder te bereiken waarbij een mogelijkheid bestaat middels vaste trap te plaatsen om een extra (slaap)kamer te realiseren. Hier hangt de hagelnieuwe cv-installatie (2026) en omvormer van de 9x zonnepanelen (2023). Mede door de goede isolatie van deze woning en rondom houten kozijnen met isolerende beglazing en op de verdieping rolluiken is het een comfortabele woning met aantrekkelijk lage stookkosten. In de warme zomerdagen kun je beneden en op de masterbedroom met de airco’s verkoelen danwel verwarmen in de koudere dagen. Niet enthousiast van deze FANTASTISCHE bovenal INSTAPKLARE woning?! Dan niet bellen, maar wel enthousiast natuurlijk gewoon bellen en je bezichtiging reserveren. Voor je het weet ben je namelijk te laat… tot binnenkort. Indeling Begane grond Entree/hal – meterkast – garderobe – eet-/woonkamer – keuken – bijkeuken en tuinkamer - tussenportaal met toilet en trappenhal naar verdieping. Eerste verdieping Overloop – nette badkamer – drie heerlijke slaapvertrekken waarvan één met ware ingebouwde (kleding)kasten wand. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbaar bergzolder met cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Tuin Diverse terrasmogelijkheden – degelijke schuttingen – lij(peren)bomen – houten garage/berging met sectionaal poort. Bijzonderheden - Definitief energielabel C, geldig tot 21-06-2032; - Gehele woning is grondig gerenoveerd het afgelopen jaar door de huidige bewoners, waarbij een kleine greep uit de uitgevoerde werkzaamheden vind je terug in de vragenlijst (brochure); - Zelden kom je zo’n instapklare woning tegen, waar je letterlijk ZO in kunt trekken; - Diverse inbouwapparatuur in de keuken zoals de oven, gascomfort, koelkast en RVS afzuigkap; - Aan de achterzijde is via de garage/berging middels sectionaal poort de achtertuin te bereiken; - Woning is op korte termijn te aanvaarden; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; -Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.