Résidents
23.083
Dernière année: 2026
Ardealaan 16
2182TT Hillegom • Zuid-Holland
Disponible
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 5.133
Galerie de photos
Description
Verrassend royale moderne HOEKwoning met optioneel een RUIME GARAGE op een ruime kavel van 231 m2 eigen grond. Eventueel mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is op vele punten gemoderniseerd en kent drie slaapkamers en twee badkamers!. Één slaapkamer betreft de volledige tweede verdieping en kan eventueel in twee slaapkamers opgesplitst worden. Zie hiervoor ook de extra plattegrond met optionele indeling. Verder voorzien van A-energielabel, 14 zonnepanelen, grote dakopbouw, garage en een ruime volledig omheinde tuin op het zuidwesten. Indeling Bij binnenkomst is een ruime hal met extra ruimte voor een kapstok. Het toilet is vergroot en is bijzonder ruim te noemen. Het is voorzien van een wandcloset, fonteintje en fraai glasmozaïek tegelwerk. De woonkamer is bijzonder sfeervol met houtkachel, voor-erker, zij-erker en een open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde van de woning. De keuken is strak uitgevoerd in hoogglans gebroken wit, v.v. zwart graniet werkblad en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Doordat de woonkamer met open keuken grote ramen aan drie zijden heeft, betreft het een enorm lichte ruimte. De centraal gelegen houtkachel geeft vanzelfsprekend extra sfeer, maar kan ook nog eens flink besparen op energiekosten. Openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de ruime achtertuin met een zonligging op het zuidwesten. Gedurende de gehele dag heeft u hier vele mogelijkheden om van de zon te genieten, maar er is ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. Daarnaast is er een groot elektrisch zonnescherm die een grote overkapping biedt over de gehele breedte van de woning. Eerste verdieping 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen en twee badkamers. De beide badkamers zijn gerealiseerd in 2019. De grote badkamer is v.v. een groot ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset toilet, design radiator, vloerverwarming en een grote kast. De tweede badkamer is v.v. wederom een dubbel was-tafelmeubel, vloerverwarming en een inloopdouche. Verder is er op deze verdieping een praktische vaste kast waar de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger zich in bevindt. Tweede verdieping Een vaste open trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Momenteel is dit één grote, zeer lichte en fraai afgewerkte zolderkamer. De dakopbouw is gerealiseerd in 2018. De ruimte heeft een fraai hoog plafond, een rechte gevel achter en een grote dakkapel voor. Deze verdieping is optimaal benut door het realiseren van allemaal op maat gemaakte kledingkasten langs drie zijdes. Dit biedt een enorme hoeveelheid ruimte voor kleding, schoenen en allerhande overige zaken die je maar zou willen opbergen. In één kast is de HR-cv ketel weggewerkt en eventueel is er nog een aansluitpunt voor een fonteintje/ wastafel. De kamer heeft een enorme lichtinval met de 8 te open ramen. Mocht u een extra slaapkamer nodig hebben dan is hier op deze verdieping zeker voldoende ruimte voor, door de verdieping in tweeën te delen. Bijzonderheden Achter de woning is overdwars een extra ruime garage gelegen. Op dit moment met een klep vanaf de straat en tevens direct bereikbaar vanuit de achtertuin met een deur.. De garage is los te koop. De vraagprijs voor de garage bedraagt €35.000,- Wanneer de woning zonder garage wordt gekocht zal de deur en het raam van de garage dichtgemaakt worden. Momenteel is deze garage in twee delen gedeeld met een lichte tussenwand, maar deze kan er eventueel ook zeer eenvoudig tussenuit. Dan zou de garage weer één geheel zijn. Bijzonder is dat het voorste deel van de garage extra hoogte kent. Het plafond is hier bijna 3 meter hoog. Het achterste deel heeft meer een standaard hoogte. Op zich vermeldenswaardig en een bijzonder detail is dat in het verleden deze garage zelfs de buurtsuper voor de wijk Elsbroek betrof. In plaats van de garageklep was er een pui en loopdeur aanwezig en op het perceel stond de SRV-wagen. Voorts is er vanzelfsprekend stroom en is er thans ook bedraad internet aanwezig. Kortom, deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en wellicht ook prima om te vormen tot een praktijkruimte aan huis. Hillegom is een dorp op de grens van Noord- en Zuid-Holland. Een unieke en centrale ligging. Met de snelweg A4 nabij, bent u zo in de grote steden zoals Amsterdam of Leiden. Maar ook Haarlem en omstreken is met de N205 zeer snel te bereiken. Daarnaast heeft Hillegom een eigen NS-station. Ook het openbaar vervoer is dus prima geregeld. Er is een uitgebreid centrum met meerdere supermarkten en alle noodzakelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt ook de wijk Elsbroek zelf over vele zorgvoorzieningen, een grote supermarkt, snackbar, kapper etc. op loopafstand van de woning. Houdt u van zee, strand of natuur? Binnen 10 km bent u op het strand. Duinen liggen al op 4 km afstand. Ideaal om op een mooie dag even te onthaasten. Wilt u meer weten van deze woning. Laat dan u gegevens achter. Wij nemen direct contact met u op om uw vragen te beantwoorden of om eventueel direct een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden en details van de uitgevoerde verbeteringen/ verbouwingen: + Woning met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een aparte praktijkruimte in de garage, + Energiezuinige woning + Goede mogelijkheden voor uitbouwen op de begane grond + Gehele woning intern technisch gerenoveerd (2010-2011) + Spouwmuurisolatie en vloerisolatie (2016) + Alle gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (2018) + Dakopbouw gehele verdieping, kunststof kozijnen, dakkapel en dakisolatie (2018) + Twee badkamers (2019) + 14 zonnepanelen, totaal 5.110 wp (2021) + Volledig omheinde ruime tuin (schuttingen 2022)
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Contenu
- 362 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Allesbrander, Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en inloopdouche
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hillegom sur la carte
Explorez Hillegom et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.
Moyenne WOZ
EUR 458.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.312 |
| 2023 | 22.453 |
| 2024 | 22.822 |
| 2025 | 22.786 |
| 2026 | 23.083 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.023
0-15: 3.423
15-25: 2.390
25-45: 5.774
45-65: 6.176
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
2.565
Nederland
17.687
Buiten Europa
2.534
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.845
Appartementen
3.816
Tussenwoningen
4.122
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
674
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
983
1925 tot 1950
920
1950 tot 1970
1.799
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.110
1990 tot 2000
933
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
678
2020 en later
547
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.888
Étiquette A
2.738
Étiquette B
1.619
Étiquette G
849
Étiquette D
747
Étiquette F
684
Étiquette E
562
Étiquette A++++
335
Étiquette A+++
254
Étiquette A+
137
Étiquette A++
96
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.880 |
| 2022 | 970 | 2.680 |
| 2023 | 830 | 2.500 |
| 2024 | 800 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350
Activité dans Hillegom (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
470
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.015
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 65 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 57 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hillegom?
Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hillegom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?
In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.
Meer maisons in Hillegom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meeroever 46
2181NJ Hillegom
€ 990.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leidsestraat 137
2182DK Hillegom
€ 550.000 k.k.
€ 5.140/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parklaan 11
2181DB Hillegom
€ 700.000 k.k.
€ 5.512/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkoever 39
2181NK Hillegom
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vosselaan 67
2181CB Hillegom
€ 669.000 k.k.
€ 5.186/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob Marislaan 8
2182MB Hillegom
€ 559.000 k.k.
€ 4.658/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
2e Loosterweg 62
2182CK Hillegom
€ 475.000 k.k.
€ 4.657/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Monseigneur van Leeuwenlaan 9 A
2182EM Hillegom
€ 535.000 k.k.
€ 7.230/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
